Решение от 16 апреля 2013 года №2-456/2013г.

    Дело № 2-456\2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года
 
    с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе
 
    Председательствующего судьи
 
    Куценко Т.Н.
 
    При секретаре
 
    Синицыной Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Идрисова Р.Я. к администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Идрисов Р.Я. обратился в суд с иском к Администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС, общей площадью 41,9 кв.м.
 
    Свой иск мотивировал тем, что в ДАТА его отцу - И.Я.С. на семью из четырех человек была предоставлена квартира по АДРЕС, поскольку отец работал в Полетаевском совхозе. В указанную квартиру вселились всей семьей сразу после её предоставления. ДАТА умерла мать. Отец и брат И.И.Я. переехали в другой дом, расположенный по АДРЕС, где и проживают по настоящее время. Он (истец) постоянно с ДАТА проживает по АДРЕС, после службы в армии снова зарегистрировался ДАТА в указанном доме и проживает в нем со своей семьей. С момента вселения в квартиру, он постоянно в ней проживает, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, несет расходы по ее содержанию.
 
    Истец Идрисов Р.Я. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования, ранее в судебном заедании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Администрация Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области извещена надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
 
    Согласно справке администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА в квартире по АДРЕС на ДАТА были зарегистрированы: И.Я.С., ДАТАгр., И.М.М., ДАТАгр., Идрисов Р.Я., ДАТАгр., И.И.Я., ДАТАгр.
 
                                                      ( л.д. 6)
 
    Выпиской их похозяйственной книги № стр. № подтверждено, что Идрисов Р.Я., ДАТАгр., зарегистрирован один в квартире по АДРЕС с ДАТА по настоящее время. Общая площадь квартиры составляет 41,9кв.м., количество проживающих - 1 человек.
 
                                                     (л.д. 7)
 
    В соответствии со справкой администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА жилое помещение - квартира, расположенная по АДРЕС в реестре муниципальной собственности Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области не значится.
 
    Также Администрация Полетаевского сельского поселения сообщила, что не располагает сведениями о том, на основании каких документов И.Я.С. и члены его семьи были вселены в квартиру, расположенную по АДРЕС.
 
    При этом, по данным похозяйственной книги № закладка ДАТА следует, что на ДАТА в квартире АДРЕС проживали И.Я.С., И.М.М. (жена), Идрисов Р.Я. (сын), И.И.Я. (сын), что подтверждает доводы истца о длительности проживания в указанном жилом помещении.
 
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области уведомлением об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений от ДАТА № сообщил, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по АДРЕС в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
 
    Согласно справке Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области № от ДАТА собственником квартиры по АДРЕС числится З.Б.С. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА
 
    В то же время, согласно справке администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА З.Б.С. был зарегистрирован в квартире, расположенной по АДРЕС на основании похозяйственной книги № стр.№, в связи с чем суд приходит к выводу, что Сосновским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» допущена описка в указании номера жилого дома.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение по АДРЕС.
 
                                                                        (л.д.34)
 
    По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области жилой дом по АДРЕС был поставлен на технический учет (паспортизирован) ДАТА Сведения о заказчике не сохранились Идрисов Р.Я. обращался с заявкой на инвентаризацию только своей квартиры №.
 
    В соответствии со справкой Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Сосновского муниципального района Челябинской области объект недвижимости - квартира по АДРЕС в реестре муниципальной собственности Сосновского муниципального района Челябинской области не значится, приватизационное дело отсутствует.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301и305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Суду не представлено, а в судебном заседании не добыто сведений о том, что на указанное жилое помещение имеются притязания иных лиц.
 
    Поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что Идрисов Р.Я. владеет спорной квартирой более 18 лет, квартира не состоит в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признать за Идрисовым Р.Я. право собственности на квартиру общей площадью 41,9 кв.м. по АДРЕС.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Идрисовым Р.Я. право собственности на квартиру общей площадью 41,9 кв.м. по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                               <данные изъяты>                         Т.Н. Куценко
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>