Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-456/2013
2-456/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2013 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Рудаковой Е.А.,
с участием истцов Анисимова П.М., Анисимовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Е. С., Анисимова П. М. к Емельянову А. А.ичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Анисимова Е.С. и Анисимов П.М. обратились в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Емельянову А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> 1975 года. Осенью 2012 года они по просьбе ответчика разрешили его регистрацию по указанному месту жительства на условиях того, что он трудоустроиться и снимется с регистрационного учета по первому их требованию. Полагают, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в принадлежащем им доме, поскольку в жилое помещение не вселялся, членом их семьи не является, с ними совместно не проживал, расходов на содержание жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме нет. Регистрация Емельянова А.А. в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственности по распоряжению недвижимым имуществом. Просят признать Емельянова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Истцы в судебное заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Емельянов А.А., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражений не представил.
Представители третьего лица - ОУФМС РФ по Оренбургской области в Тоцком районе, Администрация МО Пристанционный сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений не заявили.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, принадлежащий на праве собственности Анисимовой Е.С., Анисимову П.М., что подтверждается справкой, выданной администрацией МО Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: похозяйственная книга №.
В данном спорном помещении зарегистрированы: истцы Анисимова Е.С., Анисимов П.М., и ответчик Емельянов А.А.
Обратившись в суд с настоящими исковыми требованиями, истцы исходили из того, что Емельянов А.А. в принадлежащее им жилое помещение не вселялся, с ними совместно не проживал, членом их семьи не является, расходов по оплате данного жилого помещения не несет.
То, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в жилом помещении с момента регистрации, его вещей в доме нет, и он не несет коммунальные расходы по содержанию жилья, подтверждаются пояснениями истцов и показаниями свидетеля ФИО6, данными в ходе настоящего судебного заседания.
Из показаний ответчика Емельянова А.А., данных им в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он зарегистрировался в спорном жилом помещении осенью 2012 года с разрешения и по письменному заявлению истцов. Вселялся он на условиях временной прописки после освобождения из мест лишения свободы для решения вопроса по трудоустройству. На имущество истцов он не претендует, коммунальные расходы действительно не несет. Его часть вещей находятся у родителей по другому адресу, а часть в <адрес>, где он проживал и работал по найму. В настоящее время проживает у родителей, планирует уехать в <адрес> на работу. Также указал, что с требованиями истцов не согласен.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, пояснений свидетеля и самого ответчика, судом достоверно установлено, что Емельянов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, по указанному адресу постоянно не проживал, в настоящее время в качестве члена семьи истцов фактически не проживает, его вещей в доме истцов не имеется.
Поскольку Емельянов А.А.. свои жилищные права и обязанности как член семьи собственников жилого помещения не реализовывал, следовательно, право пользования домом по адресу: <адрес>, не приобрел.
Кроме того, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает для Емельянова А.А. прав на указанное спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Анисимовой Е.С., Анисимова П.М. о признании Емельянова А.А. не приобретшим право пользования жилым спорным помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» … снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Анисимовой Е. С., Анисимова П. М. - удовлетворить.
Признать Емельянова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Оренбургской области в Тоцком районе снять Емельянова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.И.Борцова
Мотивированное решение изготовлено 13.06.2013 года
