Определение от 19 марта 2014 года №2-456/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
№ 2-4/2014
 
    р.п. Голышманово 19 марта 2014 года
 
    Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шамшуриной Т.М.,
 
    при секретаре Григорьевой М.В.,
 
    с участием истца и ответчика Столбова Ю.П.,
 
    представителя истца и ответчика Столбова Ю.П. – Макушиной Е.А.,
 
    представителей ответчика и истца ООО «Винокурово» - Нусс А.В. и Дымченко А.Н.,
 
    представителя ответчика Администрации Голышмановского муниципального района – Абрамович И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2014 по иску Столбова Ю.П. к администрации Голышмановского муниципального района и Обществу с ограниченной ответственность «Винокурово» о признании постановления Администрации Голышмановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Недействительным в части, признании сделки купли-продажи земельного участка, заключенной между Администрацией Голышмановского муниципального района и Обществом с ограниченной ответственность «Винокурово» ничтожной и применении последствий недействительности сделки купли-продажи земельного участка и встречному иску ООО «Винокурово» к Столбову Ю.П., Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании результатов кадастровых работ в отношении объектов недвижимости нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> недействительными, кадастровый учет нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> незаконным, право собственности Столбова Ю.П. на указанные нежилые здания и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности в отношении этих строений отсутствующими,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Столбов Ю.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Голышмановского муниципального района принято постановление № о предоставлении ООО «Винокурово» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Впоследствии между Администрацией Голышмановского муниципального района и ООО «Винокурово» был заключен договор купли-продажи земельного участка, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на него. Однако он является собственником объектов недвижимости, находящихся на этом земельном участке, что установлено решением Голышмановского районного суда, его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 18.07.2013. Администрация Голышмановского муниципального района, не обследовав земельный участок на предмет наличия находящихся на нем объектов недвижимости, представила ООО «Винокурово» в собственность земельный участок, обремененный его правами на объекты недвижимости, тем самым создала угрозу нарушения права их использования и лишила возможности осуществить свое право на приобретение спорного земельного участка.
 
    Представитель ООО Винокурово» Нусс А.В. в свою очередь заявил встречный иск к Столбову Ю.П., Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту ФГБУ «ФКП Росреестра») и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. При этом просил признать результаты кадастровых работ в отношении объектов недвижимости нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> недействительными, кадастровый учет нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> незаконным, право собственности Столбова Ю.П. на нежилые здания, расположенные по адресу <адрес> запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года, строение № запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) отсутствующим.
 
    В настоящем судебном заседании от представителя истца Столбова Ю.П. - Макушиной Е.Н. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному иску, по условиям которого следует:
 
        Столбов Ю.П. отказывается от исковых требований, предъявленных к Администрации Голышмановского муниципального района и ООО «Винокурово» по гражданскому делу № 2-4/2014.
 
        ООО «Винокурово» отказывается от требований, заявленных во встречном исковом заявлении.
 
         ООО «Винокурово» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 28.02.2014, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
 
        ООО «Винокурово» в течение 10 (десяти) дней с момента получения кадастровых паспортов на вновь образованные земельные участки при разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обязуется заключить со Столбовым Ю.П. договор купли-продажи земельного участка образованного под нежилыми строения с кадастровыми номерами №. При этом стоимость 1 кв. м., приобретаемого Столбовым Ю.П. у ООО «Винокурово» земельного участка в собственность, составляет <данные изъяты>.
 
        ООО «Винокурово» и Столбов Ю.П. после выполнения обязанностей по договору купли-продажи земельного участка образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение 7 (дней) обязаны совместно обратится с заявлениями о государственной регистрации права и переходе права в Голышмановском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
 
        Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Голышмановским районным судом Тюменской области.
 
         Судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска, а также услуг представителей, относятся на счет той стороны, которая их понесла, и не подлежат компенсации другой стороной.
 
    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
 
    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны.
 
    Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с момента вступления в законную силу определения суда об его утверждении.
 
         На основании ст.173 ГПК РФ стороны просили утвердить мировое соглашение.
 
    Данное мировое соглашение подписано истцом Столбовым Ю.П., ответчиками - представителями Администрации Голышмановского муниципального района Абрамович И.Ю. и ООО «Винокурово» Нусс А.В., приобщено к материалам дела.
 
    Истец ФИО7 в судебном заседании согласился с заявленным ходатайством и условиями мирового соглашения.
 
    Представители ответчиков - Администрации Голышмановского муниципального района и ООО «Винокурово» Абрамович И.Ю., Нусс А.В., Дымченко А.Н. выразили намерение заключить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении.
 
    Участникам судебного заседания разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после чего участники судебного заседания настаивали на прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях.
 
    Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что окончание дела миром является правом сторон (ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение заключено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Ходатайство представителя истца Столбова Ю.П.- Макушиной Е.Н. об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № 2-4/2014 по иску Столбова Ю.П. к Администрации Голышмановского муниципального района и Обществу с ограниченной ответственность «Винокурово» о признании постановления Администрации Голышмановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Недействительным в части, признании сделки купли-продажи земельного участка, заключенной между Администрацией Голышмановского муниципального района и ООО «Винокурово» ничтожной и применении последствий недействительности сделки купли-продажи земельного участка и встречному иску ООО «Винокурово» к Столбову Ю.П., Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании результатов кадастровых работ в отношении объектов недвижимости нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> недействительными, кадастровый учет нежилых зданий, расположенных по адресу <адрес> незаконным, право собственности Столбова Ю.П. на указанные нежилые здания и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности в отношении этих строений отсутствующими, удовлетворить.
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Столбовым Ю.П., Администрацией Голышмановского муниципального района, ООО «Винокурово» на следующих условиях:
 
        1. Столбов <данные изъяты> отказывается от исковых требований, предъявленных к Администрации Голышмановского муниципального района и ООО «Винокурово» по гражданскому делу № 2-456/2013.
 
        2. ООО «Винокурово» отказывается от требований, заявленных во встречном исковом заявлении.
 
        3. ООО «Винокурово» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 28.02.2014, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
 
        4. ООО «Винокурово» в течение 10 (десяти) дней с момента получения кадастровых паспортов на вновь образованные земельные участки при разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обязуется заключить со Столбовым <данные изъяты> договор купли-продажи земельного участка образованного под нежилыми строения с кадастровыми номерами №. При этом стоимость 1 кв. м., приобретаемого Столбовым Ю.П. у ООО «Винокурово» земельного участка в собственность, составляет <данные изъяты>.
 
        ООО «Винокурово» и Столбов <данные изъяты> после выполнения обязанностей по договору купли-продажи земельного участка образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение 7 (дней) обязаны совместно обратится с заявлениями о государственной регистрации права и переходе права в Голышмановском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
 
        Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Голышмановским районным судом Тюменской области.
 
    7. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска, а также услуг представителей, относятся на счет той стороны, которая их понесла, и не подлежат компенсации другой стороной
 
    Производство по гражданскому делу № 2-4/2014 по иску Столбова Ю.П. к Администрации Голышмановского муниципального района, ООО «Винокурово» и встречному иску ООО «Винокурово» к Столбову Ю.П., ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
 
    Судья Т.М. Шамшурина