Решение от 01 марта 2013 года №2-456/13г.

К делу № 2-456/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 1 марта 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истца Фаустовой О.В.,
 
    представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фаустовой О.В. к Старикову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Фаустова О.В. обратилась в суд с иском о выселении Старикова В.В. из принадлежащего ей жилого помещения по адресу:<адрес>-а, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования Фаустова О.В. обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>-а по <адрес> в <адрес> края. С ней в доме в качестве члена семьи проживает малолетняя дочь А ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в доме зарегистрирован ее брат – Старикову В.В., который фактически с 1996 года в доме не проживает, так как создал семью и имеет другое жилье. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик постоянно отвечает отказом. Однако, будучи зарегистрированным в принадлежащем ей доме, ответчик длительное время права и обязанности пользователя жилого помещения не несет и его регистрация нарушает права и интересы истца, как собственника этого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Фаустова О.В. уточнила заявленные требования, просила признать ответчика Старикова В.В. утратившим право пользования жилым помещением в ее доме по адресу:<адрес>-а со снятием с регистрационного учета, сославшись на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в ее доме нет. Местожительство Старикова В.В. ей неизвестно.
 
    Ответчик Стариков В.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
 
    Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Фаустовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес>.
 
    По справке МБУ Темрюкского городского поселения <адрес> «Общественно-социальный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ и данных похозяйственной книги ответчик Стариков В.В. значится зарегистрированным в доме истца по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Стариков В.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 1996 года, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст. 35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Старикову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>-а, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша