Решение от 16 мая 2013 года №2-456/13

дело № 2-456/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
 
    при секретаре Шатравской Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к Ч.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    А.А. обратился в суд с иском к Ч.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником жилого помещения по указанному адресу. В данном жилом помещении ответчик состоит на регистрационном учете. Однако, не проживает в нем, родственником истца не является.
 
    В судебном заседании истец А.А. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Ч.А. по назначению - адвокат Т.А., предоставивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, просил вынести решение в соответствии с законом, поскольку правовая позиция ответчика по делу ему не известна.
 
    В судебное заседание представитель ОУФМС Росси по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником объекта индивидуального жилищного строительства по адресу:<адрес> является истец А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении истца на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик Ч.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который как установлено судом, не является родственником и членом семьи истца и фактически не проживает по указанному адресу.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку Ч.А. утратил право пользование жилым помещением, принадлежащим А.А., требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования А.А. удовлетворить.
 
    Признать Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия,<адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий Питецкий К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года
 
    На 11 июня 2013 года решение не вступило в законную силу.