Решение от 13 марта 2014 года №2-455/2014

    Дело № 2-455/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
 
    при секретаре: Засядько Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Магнитогорский строительно-монтажный техникум к Шимовой Н.Л., Шимовой А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Магнитогорский строительно-монтажный техникум (ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум») обратилось в суд с иском к Шимовой Н.Л. и Шимовой А.С. и просило выселить ответчиков из общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что жилое здание – общежитие по <адрес> принадлежит на праве собственности субъекту РФ – Челябинской области и с ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум». Ответчики были вселены в общежитие по просьбе прежнего руководителя учебного учреждения, учащимися либо состоящими в трудовых отношения с истцом ответчики не являлись, до настоящего времени продолжают проживать в общежитии без законных на то оснований.
 
 
    В судебном заседании представитель истца Мусатаева Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года) поддержала исковые требования.
 
    Дело рассмотрено без участия ответчиков Шимовой Н.Л. и Шимовой А.С., извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Ответчики Шимовы в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признали, указав, что проживает в общежитии с дочерью 15 лет, комната им была предоставлена по их просьбе, когда они приехали в <адрес> из Казахстана, в настоящее время им некуда выселяться.
 
        Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
 
        Как установлено судом, жилое здание – общежитие по адресу: <адрес> принадлежит ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» на праве оперативного управления на основании распоряжения правительства № 67-рп от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжения Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> № 1391-Р от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        На основании п.2.1 Положения об общежитии проживающие в общежитии имеют право проживать в закрепленной жилой комнате весь срок обучения в учебном заведении, и п. 4.4 при отчислении из учебного заведения (в том числе и по его окончании), проживающие освобождают общежитие в срок, указанный в заключенном договоре о взаимной ответственности.
 
    Ответчики Шимова Н.Л. и Шимова А.С. были вселены в общежитие по <адрес>, вместе с тем, не являлись ни учащимися, ни работниками учебного учреждения, проживают в общежитии до настоящего времени, имеют задолженность по оплате за проживание в размере <данные изъяты>, добровольно из общежития не выселяются.
 
        Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой прописки Шимовой Н.Л., справкой ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» о наличии задолженности.
 
        Сопоставив объяснения представителя истца с доказательствами, исследованными в судебном заседании, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, поскольку право пользования ответчиков прекращено.
 
        Представленный договор аренды не соответствует требованиям закона и положению об общежитии, в связи с чем, не может быть принят судом в качестве основания проживания Шимовых в спорном жилом помещении.
 
        Обстоятельств, препятствующих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, указанных ст. 108 ЖК РСФСР и ст.103 ЖК РФ судом не установлено.
 
        Таким образом, исковые требования ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Выселить Шимову Н.Л., Шимову А.С. из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
        Председательствующий: