Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Номер документа: 2-455/2014
Дело №2-455/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2014 года г.п. Кашхатау
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего - Пшеунова З.К., при секретаре - Кульбаевой А.А., с участием истца – Кудаева И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудаева И.Б. к Черекскому отделу Управления Росреестра по КБР о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кудаев И.Б. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 80 кв.м, с кадастровым номером 07:05:0400004:281, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 07:05:0400004:196, по адресу: ******.
Свой иск Кудаев И.Б. обосновывает тем, что 19 сентября 2012 года он купил земельный участок расположенный в ****** и зарегистрировал данный участок на праве собственности в Управлении Росреестра по Черекскому району КБР. На этом участке впоследствии он построил дом и получил кадастровый паспорт на объект. Затем истец предоставил все документы для регистрации права собственности на себя. Однако его уведомили о том, что он не предоставил документы подтверждающие возникновение права собственности на жилой дом.
Кроме того, Кудаев И.Б. и члены его семьи в составе 6 человек, начиная с 2013 года проживают в данном домовладении.
В ходе судебного заседания истец поддержал свое исковое заявление в полном объеме.
Надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания представитель ответчика – Черекского отдела Управления Росреестра по КБР в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора купли-продажи земельного участка от 19.09.2012 года Кудаев И.Б. приобрел у К. в собственность земельный участок с кадастровым номером 07:05:0400004:196.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права 07-АВ 276462 следует, что указанный земельный участок находится на праве собственности у Кудаева И.Б.
Как следует из копии разрешения на строительство №Ru 075091012011001-56 администрация г.п.Кашхатау разрешает Кудаеву И.Б. строительство жилого дома.
Согласно копии кадастрового паспорта здания в 2013 году на земельном участке с кадастровым номером 07:05:0400004:196 построен жилой дом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, чтоКудаев И.Б.является собственником земельного участка общей площадью 48 кв.м. по адресу: ******.
В 2013 году на отведенном земельном участке, по указанному адресу, Кудаевым И.Б. на основании разрешения на строительство построен жилой дом площадью 80 кв.м.
В связи с изложенным у суда нет оснований для отказа в признании права собственности на жилой дом, поскольку это не противоречит общественным интересам в области градостроительства.
Таким образом, оснований для отказа истцу в требованиях судом не установлено, поскольку право собственности на жилой дом никем не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кудаева И.Б. удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 80 кв.м, с кадастровым номером 07:05:0400004:281, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 07:05:0400004:196, по адресу: ****** за Кудаевым И.Б., ------------- года рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд КБР через Черекский районный суд КБР в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий З.К. Пшеунов
