Решение от 22 мая 2014 года №2-455/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года                                                      г. Когалым
 
    Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Русакевич М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-455/2014 по иску Макеевой <данные изъяты> к Шмелеву <данные изъяты>, Сафиной <данные изъяты>, Сафину <данные изъяты>, Бурло <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Макеева Л.Н. обратилась в суд с иском к Шмелеву Л.Д., Сафиной Н.Ф., Сафину А.Ф., Бурло С.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № дома 22 «а» по ул. Мира г.Когалыма.
 
        Требования мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры. Она на своей жилплощади зарегистрировала ответчиков. Ответчики в ее квартиру не вселялись и в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, где они находятся в настоящее время - ей неизвестно. На телефонные звонки они ей не отвечают.
 
        В судебном заседании истец Макеева Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчики не являются её родственниками и членами её семьи. Договоров найма с ответчиками она не заключала.
 
        Ответчики Шмелев Л.Д., Сафина Н.Ф., Сафин А.Ф, Бурло С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.
 
    С согласия истца, на основании гл.22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Макеева Л.Н. является собственником квартиры № дома 22 «а» по ул. Мира г.Когалыма, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
 
    Согласно выписки из домовой справки паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ответчики в качестве знакомых: с ДД.ММ.ГГГГ Шмелев Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сафина Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сафин А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Бурло С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
 
    Доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением суду не представлено. По месту регистрации по месту жительства ответчики не проживают со дня регистрации, что подтверждается актом проверки паспортного режима (л.д. 8).
 
    Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в квартире истца само по себе не свидетельствует о праве ответчиков на проживание в жилом помещении.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Регистрация ответчиков по месту жительства истца в отсутствие законных оснований на проживание в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Таким образом, исковое требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №3 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
 
    Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Макеевой <данные изъяты> к Шмелеву <данные изъяты>, Сафиной <данные изъяты>, Сафину <данные изъяты>, Бурло <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Шмелева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурло <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Когалым, ул. Мира, д. 22 «а», кв. №.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шмелева <данные изъяты>, Сафиной <данные изъяты>, Сафина <данные изъяты>, Бурло <данные изъяты> с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Когалымский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                         Т.В. Уварова