Решение от 23 апреля 2014 года №2-455/2014

Дело №2-455/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Тимашевск
 
23 апреля 2014 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего – судьи                     Балашовой Л.А.,
 
    с участием:
 
    истца                             Фролова Алексея Владимировича,
 
    действующего от имени и в интересах Колесникова Николая Александровича по доверенности от 19 марта 2014 года,
 
    представителя ответчиков – адвоката Липина Андрея Леонидовича,
 
    действующего в интересах Митиной Ирины Васильевны, Митина Сергея Владимировича, Митина Антона Сергеевича по ордеру от 23 апреля 2014 года <№>,
 
    при секретаре судебного заседания                     Вартанян Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Николая Александровича к Митиной Ирине Васильевне, Митину Сергею Владимировичу, Митину Антону Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колесников Н.А., в лице своего представителя Фролова А.В., обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Митиной И.В., Митину С.В., Митину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Колесников Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают с 1997 г. Истец неоднократно требовал от ответчиков, чтобы они снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Но ответчики отказываются выполнять его требование. При этом, будучи зарегистрированными в его жилом доме, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, а Колесникову Н.А. приходит самому оплачивать коммунальные услуги из расчета по числу зарегистрированных в жилом доме граждан. Это значительно ухудшает его материальное положение. Истец считает, что ответчики права пользования жилым помещением утратили с момента фактического выселения. Других законных оснований для сохранения за ними прав пользования жилым помещением не имеется. Просил прекратить права пользования Митиной И.В., Митина С.В., Митина А.С. жилым помещением в принадлежащем Колесникову Н.А. на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Представитель истца Фролов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил об их удовлетворенни.
 
    Суд, ввиду отсутствия представителя у ответчиков Митиной И.В., Митина С.В., Митина А.С.., место жительства которых неизвестно, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчикам адвоката Липина А.Л. в качестве представителя.
 
    Представитель ответчиков Липин А.Л. в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица, отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явился, однако направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу, Колесникову Н.А., принадлежит на праве собственности, на основании договора дарения объектов недвижимости от 21 января 2013 г. и дополнительного соглашения к договору дарения объектов недвижимости от 21 января 2013 г., жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04 февраля 2013 г. сделана запись регистрации <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04 февраля 2013 г., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2014 г. <№>, которые имеются в материалах дела.
 
    Факт регистрации ответчиком в жилом доме, принадлежащем истцу подтверждается отметками, имеющимися в домовой книге для прописки граждан, проживающих доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Также, согласно адресным справкам от 27 марта 2014 г., выданным отделом УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, граждане Митина И.В., <дд.мм.гггг> года рождения, Митин С.В., <дд.мм.гггг> года рождения, Митин А.С., <дд.мм.гггг> года рождения, значатся зарегистрированными по настоящее время, в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, который принадлежит истцу.
 
    Вместе с тем, в материалах дела имеется справка от 04 марта 2014 г., выданная администрацией Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района, из которой следует, что ответчики по адресу:<адрес>, не проживает с 1997 г., а проживают по адресу:<адрес>.
 
    Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения ответчики не относятся, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживают.
 
    Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиками имело место какое-либо соглашение о предоставлении последним жилого помещения во владение или в пользование, либо доказательств, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения.
 
    В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Регистрация ответчиков, постоянно проживающих длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, то есть в осуществлении правомочий собственника.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.
 
    Суд, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования Колесникова Н.А. о прекращении прав пользования Митиной И.В., Митина С.В., Митина А.С. жилым помещением в принадлежащем Колесникову Н.А. на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, подлежат удовлетворению.
 
        Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колесникова Николая Александровича к Митиной Ирине Васильевне, Митину Сергею Владимировичу, Митину Антону Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Митиной Ирины Васильевны, Митина Сергея Владимировича, Митина Антона Сергеевича жилым помещением в принадлежащем Колесникову Николаю Александровичу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Митиной Ирины Васильевны, Митина Сергея Владимировича, Митина Антона Сергеевича, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий -