Решение от 17 марта 2014 года №2-455/2014

    дело № 2-455/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    17 марта 2014 года                    п. Емельяново
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Толокольникова А.В., представителя третьего лица Казакова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, <адрес> мотивируя свои требования тем, что вышеуказанным земельным участком пользуется с 2001 года; регулярно оплачивает членские взносы.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района Толокольников А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал.
 
    Представитель третьего лица – председатель СНТ «Палати» Казаков В.П. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал.
 
    Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая плата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик – смежный землепользователь ФИО5, супруга истца – ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, представили заявления о признании исковых требований ФИО1.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Земельный кодекс РФ был введен в действие 30 октября 2001 года.
 
    Согласно п. 2.1 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
 
    Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.
 
    В соответствии с п. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    Согласно п. 9.1. ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Статьей 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» также предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
 
    В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
 
    описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
 
    заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    На основании этой же статьи: 1. садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность, 2. приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, "нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, 3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2001 года является членом СНТ «Палати» и пользуется земельным участком № «а», расположенным по адресу: <адрес>»; участок расположен в границах садоводства.
 
    Из плана границ земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет 833 кв.м., расположен по адресу: Россия,<адрес>, <адрес>», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.
 
    Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:
 
    точка 001- координата Х – 640011.02, координата Y – 092089.88,
 
    точка 002- координата Х – 640041.93, координата Y – 092053.20,
 
    точка 003- координата Х – 640045.26, координата Y – 092052.12,
 
    точка 004- координата Х – 640048.32, координата Y – 092052.93,
 
    точка 005- координата Х – 640055.40, координата Y – 092058.97,
 
    точка 006- координата Х – 640024.81, координата Y – 092101.64.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Е.А. Ежелева