Дата принятия: 05 августа 2013г.
Номер документа: 2-455/2013
Дело № 2-455/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2013 года село Илек
Илекского района
Оренбургской области
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
заявителей Осередько А.Х. и Осередько В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осередько А.Х. и Осередько В.А. к Межхозяйственной передвижной Механизированной колонне «Илекская» о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Осередько А.Х. и Осередько В.А. обратились в суд с иском к Межхозяйственной передвижной Механизированной колонне «Илекская» Оренбургской области о признании их участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности. В обоснование своих требований указали, что ... между Осередько А.Х. и Межхозяйственной передвижной Механизированной колонной «Илекская» Оренбургской области в лице ее председателя Ш.В.Г. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которому Осередько А.Х. и члену его семьи - Осередько В.А. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете ... .... Однако при составлении договора не были указаны данные второго участника приватизации, а также не были определены доли в совместной собственности. Впоследствии в договоре были допущены исправления: при указании количества членов семьи, а также дополнительно внесены данные участника приватизации – Осередько В.А.. В настоящее время они (истцы) намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в ... отделе управления Росреестра в ..., но в регистрации им было отказано в связи с вышеуказанными недостатками. Просят признать их участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/2 доли.
Заявители Осередько А.Х. и Осередько В.А. в судебном заседании поддержали свои требования по основаниям, изложенным в своем заявлении.
Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела представитель Межхозяйственной передвижной Механизированной колонны «Илекская» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора от ..., заключенного между председателем МПМК Ш.В.Г. с одной стороны и Осередько А.Х. с другой стороны, последнему было безвозмездно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на состав семьи из 2 человек.
... в администрации ... сельского совета вышеуказанный договор был зарегистрирован под №
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ... в нарушение ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, имеются недочеты и противоречия.
Так, в договоре вместо указания, что данный договор заключен между Межхозяйственной передвижной Механизированной колонной «Илекская» и Осередько А.Х., Осередько В.А. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан только Осередько А.Х. и количество членов его семьи – 2 человека. Данные Осередько В.А. внесены в договор дополнительно.
Более того, допущенные в договоре ошибки (описки) не оговорены.
Согласно справке главы администрации муниципального образования ... сельсовет ... от ..., на день заключения договора приватизации ... в квартире ... проживали и были зарегистрированы Осередько А.Х. и Осередько В.А..
Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что истцы имеют право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Из представленного отзыва Межхозяйственной передвижной Механизированной колонны «Илекская» за № от ... следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Из текста договора от ... следует, что квартира №, расположенная по адресу: ..., передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Как установлено в судебном заседании, участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/2 доли каждому – Осередько А.Х. и Осередько В.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Осередько А.Х. и Осередько В.А. удовлетворить.
Признать наряду с Осередько А.Х. участником на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между Межхозяйственной передвижной Механизированной колонной «Илекская» и Осередько А.Х. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и зарегистрированного ... в администрации Илекского сельского совета под №, - Осередько В.А..
Определить Осередько А.Х. и Осередько В.А. по 1/2 доли каждому в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение тридцати дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий,
судья Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
Решение в окончательной форме изготовлено 9 августа 2013 года.
Председательствующий,
судья Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
