Решение от 26 мая 2014 года №2-455/14

Дело № 2-455/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    город Железноводск 26 мая 2014 года
 
    Железноводский городской суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Сирица Е.В.,
 
    с участием:
 
    истца Чуйковой К.В.,
 
    представителя истца Шевченко В.В.,
 
    представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска Кипа Е.А.,,
 
    третьих лиц: Шатер В.И. и Безденежной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйковой К.В. к администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
 
    установил:
 
    Чуйкова К.В. обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1619 кв. м., расположенным по адресу:<адрес>, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она, Горюнова В.М и Прудников И.Д. стали совладельцами указанного домовладения по 1/3 доли каждый, расположенного на земельном участке 1431 кв. м. Распоряжением руководителя администрации города Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № за домовладением по <адрес> закреплён земельный участок общей площадью 1619 кв. м. За совладелицей Горюновой В.М. в пожизненное наследуемое владение закреплён земельный участок, площадью 825 кв. м. В настоящее время совладельцами указанного дома литер «А» являются: она, Чуйкова К.В., Безденежная Н.В. и Шатер В.А., по 1/3 доли каждый. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка по <адрес> с кадастровым номером №, составляет 794 кв. м. Принимая во внимание, что она является собственником 1/3 доли дома, истец просит признать за нею право пожизненного наследуемого владения на весь земельный участок, общей площадью 1619 кв. м.
 
    В судебном заседании истец и её представитель поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации города-курорта Железноводска Кипа Е.А. исковые требования не признала, считает и необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как спорный земельный участок, площадью 1619 кв. м. закреплён за всем домовладением, то есть принадлежит на праве ПНВ трём собственникам дома, Шатер В.А., Безденежной Н.В. и истцу Чуйковой К.В.
 
    Третье лицо Шатер В.А. возражал против удовлетворения иска Чуйковой К.В. в силу того, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по <адрес>, площадью 825 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество №.
 
    Третье лицо Безденежная Н.В. также считает, что исковые требования Чуйковой К.В. не подлежат удовлетворению, так как она, является собственником 1/3 дома, пользуется земельным участком по сложившемуся фактическому порядку, границы земельных участков не определён.
 
    Оценив письменные доказательства и материалы гражданского дела, их относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права. Указанный способ защиты применяется, в том числе тогда, когда возникшее на законном основании право собственности лица, фактически владеющего вещью, оспаривается либо не признается иными лицами.
 
    Частью 5 ст. 20, ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся на его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
 
    Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Судом установлено, что распоряжением руководителя администрации города Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, за домовладением по <адрес> края закреплён земельный участок общей площадью 1619 кв. м. За совладелицей Горюновой В.М. в пожизненное наследуемое владение закреплён земельный участок, площадью 825 кв. м.
 
    В настоящее время совладельцами указанного дома литер «А» являются: она, Чуйкова К.В., Безденежная Н.В. и Шатер В.А., по 1/3 доли каждый.
 
    При этом, согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество №, собственником земельного участка по <адрес>, площадью 825 кв. м., является правопреемник Горюновой В.М. - Шатер В.А.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что на кадастровом учёте состоит земельный участок по <адрес> края с кадастровым номером №, площадью 794 кв.м., и указано, что сведения о правах на него отсутствуют.
 
    Распоряжением руководителя администрации города Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, за другими совладельцами, кроме Горюновой В.М., земельные участки не закреплялись, следовательно заявленное требование Чуйковой К.В. о признании за нею права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1619 кв. м. не подлежит удовлетворению.
 
    Приведённое распоряжение руководителя администрации города Железноводск, а также право собственности на часть земельного участка в размере 825 кв. м., зарегистрированное за Шатер В.А., не оспорено и не отменено.
 
    Таким образом, истцом не представлены документы о наличии у него права на земельный участок общей площадью 1619 кв. м.
 
    Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 20,36, 60 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Чуйковой К.В. к администрации города-курорта Железноводска о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий
 
    судья Г.Д. Волошенко
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2014 года.