Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-455/13
дело № 2-455/13
Р Е Ш Е Н ИЕ
именем Российской Федерации
<дата> г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Храмых Е.А.,
при секретаре судебного заседания Масловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» (ТСЖ «Заводской городок») к Чупиной Ирине Николаевне, Чупину Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Заводской городок» обратилось в суд с иском к Чупиной И.Н., Чупину И.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления 01 августа 2010 года товариществом собственников жилья «Заводской городок», которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С августа 2010 года ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая по февраль 2013 года ***.
Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики Чупина И.Н., Чупин И.Е. требования иска признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора социального найма.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» передало в пользование трехкомнатную квартиру нанимателю Чупиной И.Н. и ее членам семьи, расположенную по адресу <адрес>. Раннее право пользование на указанное жилое помещение возникло на основании договора №... от <дата> (л.д. 7-10).
Материалами дела подтверждается, что собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> избран способ управления - товарищество собственников жилья «Заводской городок».
По сведениям инспектора учета и регистрации населения ТСЖ «Заводской городок» по данному адресу зарегистрированы: Чупина И.Н., Чупин И.Е. и двое несовершеннолетних детей (л.д. 12).
На основании части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет содержание обязанностей управляющей компании как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 и пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.
В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
В нарушение приведенных норм закона ответчик не вносил в спорный период оплату коммунальных услуг.
Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, начисление коммунальных услуг на спорную квартиру за период с августа 2010 года по февраль (включительно) 2013 года производилось исходя из зарегистрированных в ней 4 человек (л.д. 5,6,13).
Размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составил ***.
Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.
Ответчиками не оспорены выставленные платежи по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает требования ТСЖ «Заводской городок» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право ответчика признать иск.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц исходя из характера спорных правоотношений.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск товарищества собственников жилья «Заводской городок» к Чупиной Ирине Николаевне, Чупину Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чупиной Ирины Николаевны, Чупина Игоря Евгеньевича в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с августа 2010 года по февраль (включительно) 2013 года в размере ***.
Денежные средства подлежат перечислению:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
***
***
Взыскать с Чупиной Ирины Николаевны, Чупина Игоря Евгеньевича в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере ***. с каждого.
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***).
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Е.А. Храмых
