Решение от 13 августа 2014 года №2-454/2014

Дело № 2-454/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,
 
    с участием представителя истца Ветлугиной Т. Д. – Кукариной Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 13.08.2014. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Ветлугиной Т.Д. к администрации поссовета «Красный Октябрь» о признании права собственности на квратиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ветлугина Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации поссовета «Красный Октябрь» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, 02.12.1988. на основании ордера, выданного по решению администрации завода ЖБИ вселилась в квартиру <адрес>. После ликвидации ТОО «Кособродский завод стройматериалов ЖБИ» его имущество не было передано в муниципальную собственность администрации поссовета «Красный Октябрь». Указывает, что при обращении к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации было отказано, поскольку спорное жилое помещение ответчику не принадлежит. Таким образом, истец не может воспользоваться своим правом, предоставленным законом на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку завод ЖБИ ликвидирован, а администрация поссовета «Красный Октябрь» жилищный фонд в сою собственность не приняла. Просит признать за ней, Ветлугиной Т.Д., право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 33,2 кв.м.
 
    Истец Ветлугина Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ее представитель Кукарина Л.Н. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика – администрации поссовета «Красный Октябрь» Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выразил согласие с заявленными Ветлугиной Т.Д. требованиями.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление Ветлугиной Т.Д. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилой дом №*, и расположенная в нем квартира №* по адресу: <адрес>, принадлежал Кособродскому заводу ЖБИ Каргапольского района, реорганизованному в ТОО «Кособродский завод строительных материалов» на основании регистрационного удостоверения № 2896 от 10.09.1997.,и указанное жилое помещение входило в жилищный фонд ТОО «Кособродский завод строительных материалов», которое в настоящее время ликвидировано. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ТОО «Кособродский завод строительных материалов» не имеется, однако жилой фонд предприятия не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан. Жилой дом, являющийся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, в ГУП «Кургантехинвентаризация» и в регистрационной палате не зарегистрирован, в реестрах объектов недвижимости в администрациях поссовета «Красный Октябрь» и Каргапольского района не находится.
 
    Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002. «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ТОО «Кособродский завод строительных материалов», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
 
    Однако в период ликвидации ТОО «Кособродский завод строительных материалов» квартира №* в доме №* по адресу: <адрес>, не была передана в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение ни во время ликвидации ТОО «Кособродский завод строительных материалов», ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан, так как предприятие ликвидировано Ветлугина Т.Д., проживающая в квартире и состоящая в ней на регистрационном учете с 02.12.1988. лишена возможности приватизировать ее. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ТОО «Кособродский завод строительных материалов» администрации поссовета «Красный Октябрь» или администрации Каргапольского района отсутствует вина Ветлугиной Т.Д., а указанным бездействием нарушаются ее права, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ветлугина Т.Д. ранее не участвовала в приватизации на территории Каргапольского района и с 1988 года по настоящее время проживает в квартире, являющейся предметом иска.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация Кособродского завода ЖБИ, реорганизованного в ТОО «Кособродский завод строительных материалов» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры №* в доме <адрес>, отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Квартира была предоставлена Ветлугиной Т.Д. для проживания на законных основаниях, при этом Ветлугина Т.Д. зарегистрирована в данном жилом помещении и имеет право на проживание в нем, а также имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Квартира, являющаяся предметом настоящего иска, в муниципальную собственность не передавалась, в результате чего Ветлугина Т.Д. лишена возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ветлугиной Т.Д. Признание за истцом права собственности на квартиру не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Ветлугиной Т. Д. удовлетворить.
 
    Признать за Ветлугиной Т. Д. право собственности на квартиру №* в доме <адрес>, общей площадью 33,2 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
 
    Судья Каргапольского
 
    районного суда И.Ю.Гомзякова