Решение от 10 июня 2014 года №2-454/2014

Гражданское дело №2-454/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года село Починки
 
    Починковский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дурнина В.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Демкиной В. Н. к Рабынину А. А., Синатовой Л. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Демкина В.Н. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к Рабынину А.А. и Синатовой Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в 1985 году мать истицы - Синатова Л.В. купила у Юченкова М.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На тот момент она жила и вела совместное хозяйство с Рабыниным А.А., но их отношения официально зарегистрированы не были. Далее Синатова Л.В., поручила оформление договора купли-продажи Рабынину А.А. полагая, что принципиальной разницы на кого оформлен дом нет. В 1992 году на основании имеющихся данных о собственниках жилых домов Ильинский сельский совет представил Рабынину А. А. земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, Рабынин А.А. стал собственником земельного участка и жилого дома.
 
    В 1991 году Синатова Л.В. и Юченкова М.И. зарегистрировали брак. В 1996 году они приняли решение завещать все их имущество Демкиной В.Н., какое ко дню их смерти окажется им принадлежащим где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Завещание не изменено до сих пор.
 
    В 2003 году на семейном совете было принято решение вышеуказанный дом оформить на истицу Демкину В.Н. С этим вопросом стороны обратились к нотариусу <адрес>. Нотариус посоветовала Рабынину А.А. заключить с Демкиной В.Н. договор пожизненного содержания с иждивением, чтобы быть уверенным, что при жизни Демкина В.Н. не будет претендовать на его имущество и обеспечит ему достойную старость. Демкину В.Н. данная ситуация не смутила, поскольку Рабынин А. А. на момент заключения договора проживал с Синатовой Л.В. и продолжает проживать в настоящее время. Демкина В.Н. в свою очередь, оказывает им необходимый уход и материальную помощь.
 
    В настоящий момент состояние здоровья Рабынина А.А. и Синатовой Л.В. ухудшается, и возникла необходимость в продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данная сделка необходима для того, чтобы появилась возможность купить им жилье в <адрес> по месту проживания Демкиной В.Н. Однако, несмотря на п.6 договора пожизненного содержания с иждивением, где оговариваются условия отчуждения недвижимого имущества «Плательщиком ренты», оказалось, что простого согласия «Получателя ренты» недостаточно. Рабынин А.А. не против данной сделки и в простой письменной форме составил договор дарения недвижимого имущества в пользу Демкиной В.Н.
 
    Каких-либо споров, относительно жилого дома и земельного участка с третьими лицами не имеется.
 
    Истец Демкина В.Н. просит расторгнуть и считать утратившим юридическую силу договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    В судебном заседании истец Демкина В.Н. исковые требования поддерживала в полном объеме.
 
    Ответчики Рабынин А.А, и Синатова Л.В. в судебное заседание не явились и предоставили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствие с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Учитывая имеющиеся письменные заявление ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.
 
    В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Демкиной В. Н. к Рабынину А. А., Синатовой Л. В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
 
    Расторгнуть и считать утратившим юридическую силу договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Рабыниным А. А. и Демкиной В. Н..
 
    Признать за Демкиной В. Н. право собственности на жилой дом общей площадью 68,40 кв.м., в том числе жилой площадью 54,30 кв.м. и земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастроый номер 52:59:0060206:398 расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.
 
    Председательствующий подпись В.В. Дурнин
 
    Копия верна:
 
    Судья                В.В. Дурнин
 
    Секретарь суда              О.И. Дубровина