Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-454/2014
Дело № 2-454/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Лымарева В.И.,
при секретаре Венейчук А.П.,
с участием ответчика Бауэр Т.В.,
23 января 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ВУК» обратилось в суд с иском к Бауэр Т.В., Бауэр Ф.А., Бауэр Г.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
В обосновании иска указано, что истец с января 2011 года осуществляет управление жилым многоквартирным домом № 1 по <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца ООО «ВУК» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Бауэр Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга на сумму <данные изъяты> рублей и процентов на сумму <данные изъяты> рублей, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасила часть задолженности в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчики Бауэр Ф.А., Бауэр Г.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Выслушав ответчика Бауэр Т.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, ООО «ВУК» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> по <адрес>.
Согласно справке, выданной МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в квартире № <данные изъяты> по <адрес> зарегистрированы Бауэр Т.В., Бауэр Ф.А., Бауэр Г.А., а так же несовершеннолетний Бауэр А.А. 2001 года рождения.
Из картотеки по лицевому счету квартиры № <данные изъяты> по адресу <адрес>-1 следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в период с января 2011 года по июнь 2013 года составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда», что ответчики в период возникновения задолженности несли обязанность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведено частичное погашение основного долга в сумме <данные изъяты> рублей.
Тем самым сумма задолженности Бауэр Т.В., Бауэр Ф.А., Бауэр Г.А. по оплате коммунальных услуг за квартиру № 13 по адресу <адрес><данные изъяты>
Доказательств погашения ответчиками указанной суммы задолженности в судебное заседание не представлено.
В связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с января 2011 года по июнь 2013 года в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению, тогда как требования о взыскании <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат, поскольку данная задолженность ответчиками погашена до судебного заседания.
Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В этой связи за нарушение сроков исполнения обязательств по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом ответчикам произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
Данный расчет судом проверен и признается обоснованным, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ВУК» подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты> рублей за нарушение сроков исполнения обязательств по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку ООО «ВУК» при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку частичное погашение ответчиками задолженности на сумму <данные изъяты> рублей произведено после предъявления искового заявления.
В то же время не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании в пользу ООО «ВУК» расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку несение указанных расходов истцом в судебном заседании не подтверждено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты>
В части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» к Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты>, Бауэр <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей – отказать.
Взыскать с Бауэр <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Бауэр <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Бауэр <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВУК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Лымарев
Мотивированное решение изготовлено «23» января 2014 года
Председательствующий В.И. Лымарев
решение не вступило в законную силу
«23» января 2014 года
Судья Лымарев В.И.
