Решение от 11 марта 2014 года №2-454/2014

К делу № 2-454/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 11 марта 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истца Виноградова С.А.,
 
    представителя ответчика – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградова С.А. к Виноградов В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Виноградов С.А. обратился в Темрюкский райсуд с иском о признании Виноградовой В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ его сестра Я подарила ему домовладение, находящееся по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Виноградовой В.Ф., а решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В октябре 2013г. бывшая супруга забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему его в распоряжении его собственностью в полном объеме. Учитывая, что Виноградов В.Ф. длительное время фактически не проживает в доме, членом его семьи не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, спорное жилое помещение получено им по безвозмездной сделке еще до вступления в брак, то на основании ст.31 ЖК РФ он считает, что ответчица должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Виноградов С.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчицы в его доме нет, договор найма жилого помещения с ней он не заключал. Будучи зарегистрированной в принадлежащем ему доме, Виноградова В.Ф. в нем не проживает, в настоящее время не является членом его семьи, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы его как собственника.
 
    Ответчица Виноградова В.Ф. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно.
 
    Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Виноградовой В.Ф., чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствие с законом.
 
    Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Виноградова С.А. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Виноградова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2007г. (л.д.13).
 
    По сведениям УФМС России по <адрес> Виноградов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.6-8), однако по указанному адресу не проживает.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от 15.01.2013г., брак между Виноградова С.А. и Виноградов В.Ф. 17.12.2012г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 15.11.2012г. (л.д.9).
 
    В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Как установлено в судебном заседании, Виноградова В.Ф., будучи зарегистрированной в спорной жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 493), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковое заявление Виноградова С.А..
 
    Признать Виноградов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша