Решение от 27 августа 2013 года №2-454/2013

                                                                                                                     Дело № 2-454/2013
 
                                                                Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
             г. Галич                                                                             27 августа 2013 года
 
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дубова А.А.,
 
    при секретаре Кузьменко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н. А., Лебедева А. Н., Смирновой Т. А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына СД** к администрации городского округа - город Галич Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
                                                            У С Т А Н О В И Л:
 
    Лебедева Н.А., Лебедев А.Н., Смирнова Т.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына СД**, обратились в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Свои исковые требования мотивировали тем, что в 1983 году как работнику Производственного автотранспортного предприятия «Костромастройтранс» Костромского производственного строительно-монтажного объединения «Костромастрой» Лебедеву А.Н. был предоставлен жилой дом № ..... по <адрес>.
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают: Лебедев А.Н., Лебедева Н.А., Лебедева Е.А., Смирнова Т.А., несовершеннолетний СД**
 
    Договора найма с истцами не заключали.
 
    На имя Лебедева А.Н. открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей.
 
    Занимаемый истцами жилой дом принадлежал Костромскому автотранспортному предприятию объединение «Костромастройтранс». Указанное предприятие, пройдя ряд реорганизаций, ликвидировано в 1992 году.
 
    Что стало с жилым фондом, принадлежащим автотранспортному предприятию, при прекращении деятельности неизвестно. Документов не сохранилось.
 
    Согласно сведениям справки ..... от <дата> Администрации городского округа - город Галич Костромской области в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Галич Костромской области жилой дом не значится.
 
    Согласно сведениям справки ГП Костромской области по учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» Галичский межрайонный филиал ..... от <дата> сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом не поступали.
 
    В уведомлении Галичского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области указано, что отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на указанный объект недвижимости.
 
    В соответствии с действующим законодательством истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но не могут осуществить его по независящим от них обстоятельствам.
 
    Просят признать за ними право общей долевой собственности по праву приватизации по ..... доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Лебедева Н.А. и Смирнова Т.А. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просят иск удовлетворить и признать право общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу по праву приватизации по ..... доле в праве за каждым.
 
    Истец Лебедев А.Н. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа - город Галич Костромской области Виноградова М.Б. суду пояснила, спорный жилой дом в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится, администрация материальных претензий на предмет спора не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление и. о. руководителя ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области Д.В. Гальцев просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ТУ, в связи с отсутствием имущественных притязаний на указанный жилой дом, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельный отношений Костромской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, имущественных притязаний на предмет спора не имеют.
 
    Третьи лица: Лебедева Е.А. и Родякина М.А. суду дали пояснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, исковые требования Лебедевых и Смирновой поддержали, от своего права приватизировать указанный дом отказываются.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии с ч.1 ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В силу ст. 11 этого же Закона в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Копией трудовой книжки подтверждается, что истец Лебедев А.Н. работал в ПАТП «Костромастройтранс» Костромского производственного Строительно-монтажного объединения «Костромастрой», которое, согласно архивной справке неоднократно реорганизовывалось, а затем было ликвидировано с 01.06.1992г. (л.д. 15-19, 45-47).
 
    Согласно справке администрации городского округа - город Галич Костромской области ..... от <дата> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Лебедева Н.А., Лебедев А.Н., Лебедева Е.А., Смирнова Т.А., СД**
 
    Согласно технического паспорта здания, справке о данных технического учета по домовладению, выданных Галичским отделением Галичского межрайонного филиала ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация», жилой дом с инвентарным номером ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., площадью прочих неотапливаемых помещений ..... кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 25-34).
 
    Согласно имеющейся в материалах дела справке ..... от <дата> указанный жилой дом в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Галич Костромской области, не значится (л.д. 24).
 
    Согласно сведениям Галичского межрайонного филиала ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация», а также Галичского отдела Управления Росреестра по Костромской области сведений о регистрации права собственности на спорное жилой помещение не имеется (л.д. 38, 44).
 
    Смирнова Т.А. и Лебедева Е.А., имеющие право на приватизацию указанного жилого дома, отказались от реализации своего права на его приватизацию, что подтверждается их письменными заявлениями (л.д. 40, 48).
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом истцу Лебедеву А.Н. вместе с семьей был предоставлен в связи с трудовыми отношениями, однако после ликвидации предприятия его жилой фонд не был в установленном законом порядке передан в государственную или муниципальную собственность.
 
    Однако данное обстоятельство, по мнению суда, не влияет на реализацию истцами предоставленного им Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в приватизации которого им не могло быть отказано.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Лебедевым А. Н., <дата> года рождения, уроженцем д. <адрес>; Лебедевой Н. А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>; СД**, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации по ..... доле в праве каждому на жилой дом с инвентарным номером ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., площадью прочих неотапливаемых помещений ..... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
           Федеральный судья                                                                                Дубов А.А.