Решение от 29 мая 2013 года №2-454/2013

Дело № 2-454/2013
                                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013 года                                                   г.Заринск АК
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи: Авериной О.А.,
 
    при секретаре: Перуновой Т.В.,
 
    с участием прокурора: Леухиной Н.С., третьего лица Петровой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Л.О к Булатову О.В о выселении,
 
                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, в просительной части иска указав требование «выписать ответчика» из спорного жилого помещения.
 
    В обосновании истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истца. С матерью истца с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по данному адресу, но «выписываться» по собственному желанию не намерен, оплату за квартиру производит мать истца - Петрова О.Н.
 
    ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец уточняет просительную часть иска и просит ответчика выселить из спорного жилого помещения (л.д.29).
 
    Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФМС России УФМС России по<адрес> ОУФМС России по<адрес> в <адрес> и Петрова О.Н. (л.д.30 -33).
 
    В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
 
    В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что с ответчиком они не живут с ДД.ММ.ГГГГ. Она намерена продать квартиру и переехать в Барнаул. Она пробовала звонить отцу, но сначала он трубку не брал, а теперь номер не доступен. Место жительства ответчика не известно. Вещей ответчика в квартире нет. Он ушел добровольно. Брак у них с мамой, расторгнут давно. Ей необходимо «выписать» ответчика, чтобы распорядиться квартирой. Коммунальные услуги оплачивает мама истца. С ответчиком никакого соглашения не заключалось о том, что он будет проживать в квартире. Ответчик не пытался вселиться в квартиру. Он не вселялся, не приходил.
 
    В судебном заседании третье лицо - Петрова О.Н. пояснила, что иск подлежит удовлетворению, они с ответчиком в разводе. Квартира приобретена на деньги родителей третьего лица, также она продала комнату в общежитии, занимала деньги. Ответчик не проживает с сентября 2010 года, не вселялся, коммунальные услуги оплачивает она. Ответчик выехал добровольно, вещи забрал, семейные отношения прекращены. Соглашение с ответчиком о том, что он будет проживать в квартире, не заключалось.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований и рассмотрения дела в его отсутствие, не представил, ходатайств не заявил, о причинах неявки не сообщил.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - ФМС России УФМС России по<адрес> ОУФМС России по<адрес> в <адрес>, не явился.
 
    В судебном заседании свидетель Позднякова М.Я. пояснила, что часто приходит в гости к Петровой О.Н., Петрова О.Н. не живет с ответчиком года три, семейные отношения не поддерживают, вещей ответчика в квартире нет, вселяться он не пытался.
 
    Заслушав третье лицо, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
 
    Из материалов дела установлено, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцу - Булатовой Л.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    По данным Краевого адресного бюро УФМС России по<адрес>, ответчик Булатов О.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес> (л.д.12).
 
    Согласно Выписки из поквартирной карточки, по адресу:<адрес>, зарегистрированными значатся: Булатова Л.О. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), Булатов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), Петрова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) (л.д.6).
 
    Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Булатовым О.В. и Булатовой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия Булатова (л.д.7).
 
    Согласно свидетельства о заключении брака, Петров С.Я. и Булатова О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - Петрова.
 
    Согласно справки - характеристики СТ. УУП МО МВД России «Заринский» Ю.В.Савельева, Булатов О.В. прописан по адресу: <адрес>, однако, с сентября 2010 года по данному адресу не проживает (л.д.37).
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.     
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.
 
    Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует вывод, согласно которому дети или родители, проживающие совместно с собственником в его жилом помещении, автоматически приобретают неограниченное право пользования жилым помещением.
 
    Буквальное толкование этой нормы позволяет сделать вывод, что супруг, дети и родители собственника признаются членами семьи только в том случае, если проживают совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Из пунктов 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Булатов О.В. является отцом Булатовой Л.О.
 
    Судом установлено, что истец с ответчиком совместно в квартире не проживают в течение длительного времени, с сентября 2010 года, между ними прекращены семейные отношения, доказательств обратному, не представлено в судебное заседание.
 
    Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его права на указанную жилую площадь, а является просто административным актом.
 
    При этом, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении проходила с согласия бывшей супруги Петровой О.Н. (Булатовой), и вселялся он в спорную квартиру как член семьи бывшей супруги, а не дочери. Обратное было бы и неосуществимо в виду несовершеннолетия дочери (истца) - Булатовой Л.О. на момент вселения ответчика.
 
    Право ответчика на пользование жилым помещением и право на проживание в спорной квартире, расположенной по адресу:<адрес>, в договоре купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не закреплено ( л.д. 10-11).
 
    Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.
 
    В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение распорядиться жилым помещением в своих интересах, а поэтому, требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья.
 
    Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Булатовой Л.О к Булатову О.В о выселении, удовлетворить полностью.
 
    Выселить Булатова О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Заринский городской суд<адрес> в<адрес> суд путем подачи жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                     Аверина О.А.