Решение от 21 августа 2013 года №2-454/2013

Дело № 2-454/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 августа 2013 года                                                                       город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                                                                   Лютой С.Ю.,
 
    При секретаре:                                                                                            Козловой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Кайгородову Н. А., Кайгородовой Л. А., Таюрской Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Кайгородову Н.А., Кайгородовой Л.А., Таюрской Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144179 рублей 39 копеек.
 
    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчиков в связи с тем, что они, являясь собственниками жилого помещения по адресу: г. Макаров, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносят плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 144179 рублей 39 копеек. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчиков государственную пошлину.
 
    В судебном заседании представитель истца Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просил иск удовлетворить.
 
    Ответчики Кайгородов Н.А., Кайгородова Л.А., Таюрская Ю.А., надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, об уважительности неявки суду не сообщили.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков Кайгородова Н.А., Кайгородовой Л.А., Таюрской Ю.А. в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.12.2008г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и МУП «Строитель», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал - 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Согласно расширенной выписке следует, что к оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислено 144179 рублей 39 копеек. В указанный период ответчиками уплачено за ЖКУ 34000 рублей, в связи с чем размер задолженности по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове составляет 110179 рублей 39 копеек.
 
    Согласно сообщению МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что согласно сведений из реестровой книги Макаровского отделения Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове является собственностью Кайгородова Н.А. (по договору купли-продажи от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>)
 
    Согласно поквартирной карточке следует, что зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, собственник Кайгородов Н.А. и члены его семьи Кайгородова Л.А., Таюрская Ю.А.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истцом представлены суду доказательства того, что ответчики, являясь собственниками данного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 110179 рублей 39 копеек.
 
    Со стороны ответчиков суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Кайгородову Н.А., Кайгородовой Л.А., Таюрской Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими частичному удовлетворению.      
 
    Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с рассмотрением настоящего дела, в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, государственную пошлину, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить частично.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Кайгородова Н. А., Кайгородовой Л. А., Таюрской Ю. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Макаров Сахалинской области, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 110179 рублей 39 копеек.
 
    Взыскать с Кайгородова Н. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1134 рублей 53 копеек.
 
    Взыскать с Кайгородовой Л. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1134 рублей 53 копеек.
 
    Взыскать с Таюрской Ю. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1134 рублей 53 копеек.
 
    Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1220 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья                                                                                                     С.Ю. Лютая