Решение от 26 мая 2014 года №2-454/14

Дело №2-454/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года                                                                                                г.Черняховск
 
        Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи ЛУНИНОЙ С.В., при секретаре Овецкой Т.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальницкой <данные изъяты> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Калининградской области, Администрации МО «Каменское сельское поселение» о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кальницкая Т.П. обратилась в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства после умершего Северина П.Т., признании права собственности на наследство по завещанию в виде ? доли двухкомнатной квартиры расположенной по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м, а также ? доли указанной двухкомнатной квартиры принадлежащей Лазаренко Е.С.
 
    В обоснование приводит доводы о том, что до смерти её отцу Северину П.Т. и его гражданской жене Лазаренко Е.С. на основании договора приватизации от 27.08.1993 г.принадлежало по ? части двухкомнатной квартиры общей площадью 42.2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., состоящей из 2-х жилых комнат, расположенной в Черняховском районе, <данные изъяты><данные изъяты> Лазаренко Е.С. умерла <данные изъяты> г. После её смерти отец фактически вступил в наследство, в виде её доли в спорной квартире, пользовался наследуемым имуществом, оплачивал коммунальные услуги, делал ремонт в квартире. Однако не успел оформить документы на получение наследства в соответствии с действующим законодательством, поскольку их отношения не были оформлены официально и в силу своей безграмотности, болезни, считал, что если он пользуется имуществом Лазаренко Е.С., то и получил наследство. Факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства Северина П.Т. и Лазаренко Е.С. подтверждается справкой, выданной главой Каменского сельского округа от 04.02.2002 г. После смерти отца она частично получила наследство в виде земельной доли.
 
    В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просит восстановить ей срок для принятия наследства, и признать её принявшей наследство после смерти <данные изъяты> года ее отца Северина <данные изъяты> и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м.Поскольку после смерти отца она фактически приняла наследство, жила и пользовалась всей квартирой, то просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую Лазаренко в силу приобретательной давности.
 
    Представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Калининградской области, Администрации МО «Каменское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
 
    Конституция Российской Федерации (статья 35 часть 4) гарантирует право наследования.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Для приобретения наследства в соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.
 
    Часть 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно положений ст.ст. 1152, 218 ГК РФ наследник, принявший наследство, приобретает право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства. При этом наследственное имущество признается принадлежащим наследнику с момента принятия наследства независимо от государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
 
        В судебном заседании установлено, что на основании договора по передаче квартир в собственность граждан от 27 августа 1993 года от ТОО «Партизанское» Черняховского района передано в совместную собственность Северина <данные изъяты> и Лазаренко <данные изъяты>    двухкомнатная квартира общей площадью 42.2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., состоящая из 2-х жилых комнат, расположенная в <данные изъяты> Черняховского района, <данные изъяты>
 
        Согласно справки выданной главой Каменского сельского округа от 04.02.2002 г. на основании данных похозяйственных книг, Северин <данные изъяты> и Лазаренко <данные изъяты> с 1987 года по 1998 год проживали вместе и вели совместное хозяйство по адресу Черняховский район, п.<данные изъяты><данные изъяты>
 
         Лазаренко Е.С. умерла <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №650578 выданным повторно 25 мая 2007 года.
 
        Северин <данные изъяты> умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №319836 выданным 21 апреля 1999 года.
 
    Истица является дочерью Северина П.Т., что подтверждается свидетельством о её рождении, свидетельством о заключении брака.
 
    Согласно представленной суду информации нотариусом некоммерческой организации нотариальной палаты Калининградской области, к имуществу Северина П.Т., умершего 20.04.1999 года в нотариальной конторе имеется наследственное дело, согласно которому Кальницкой <данные изъяты> 11 декабря 2001 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельной доли земель сельскохозяйственного назначения находящейся по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты>» площадью 264 б/га с кадастровым номером 39:13:07:09:00:0285.
 
    Других наследников судом не установлено.
 
        После смерти Северина П.Т. истица вступила во владение всей квартирой, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги, т.е фактически приняла наследство.
 
        При таких обстоятельствах, в силу положений ст.218 ГК РФ за Кальницкой Т.П. следует признать право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу Калининградская область Черняховский район пос.<данные изъяты>.<данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м.
 
    Согласно ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
 
    По смыслу статьей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Обязательным условием приобретения права собственности на бесхозяйную вещь за давностью владения (приобретательная давность) является добросовестное открытое владение, без которого не могут быть гарантированы законные права и интересы собственника, как это предусмотрено Конституцией Российской Федерации, в том числе ее статьями 8 (часть 2), 17, 35, 45 (часть 1) и 46.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ для недвижимости действует срок приобретения - 15 лет.
 
    Свидетель <данные изъяты>. суду показал, что проживает в <данные изъяты> по <данные изъяты> с 1972 года. Его соседями в квартире №1 были Северин П.И. и Лазаренко Е.С., которые жили одной семьей. После смерти Северина и Лазаренко в квартире стала проживать дочь Северина П.Т. Кальницкая Т.П., которая сделала ремонт в квартире, ведет хозяйство, обрабатывает огород.
 
    Свидетель <данные изъяты> дал аналогичные показания.
 
    Судом установлено, что после смерти своего отца истица с 1999 года фактически пользуется всей квартирой по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты> <данные изъяты>
 
    Таким образом, истицей представлены доказательства использования спорной квартиры как собственной в течение 15 лет.
 
    Указанные выше юридически значимые обстоятельства, свидетельствуют о владении истицей квартирой как своим собственным имуществом. О таком владении свидетельствует осуществление прав и обязанностей собственника жилого помещения, в частности пользование имуществом, несение расходов по его ремонту, уплата налогов, пользование земельным участком, относящегося к этой квартире.
 
    По справке муниципального образования квартира в муниципальной собственности не находится.
 
    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
    При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности по основаниям приобретательной давности на ? долю в праве собственности на квартиру, по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные решения (абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона), вступившие в законную силу.
 
               На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кальницкой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Восстановить Кальницкой <данные изъяты> срок для принятия наследства, и признать её принявшей наследство после смерти 20 апреля 1999 года Северина <данные изъяты> гражданина Российской Федерации, 1916 года рождения.
 
    Признать за Кальницкой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты>2 общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м.
 
    Признать за Кальницкой <данные изъяты> право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу Калининградская область Черняховский район <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.
 
    Копию решения суда направить в адрес Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Калининградской области, Администрации МО «Каменское сельское поселение»
 
    Судья Черняховского городского суда                                            С.В.Лунина