Решение от 18 апреля 2013 года №2-454/13г.

    Дело №2-454/13г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В.,
 
    при секретаре Родионовой К.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области
 
    18 апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива ..... к Банновой Е.С., Мазур А.В., Баннову К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Жилищно-строительный кооператив .....» обратился в суд с иском к Банновой Е.С., Мазур А.В., Баннову К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 52274,21 рублей; пеню в сумме 4784,26 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911,75 рублей.
 
    Требования мотивированы тем, что Баннова Е.С. является собственником жилого помещения - квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу ....., п...... Ответчики Мазур А.В. и Баннов К.В. являются членами семьи собственника. Управление многоквартирным жилым домом по п....., ..... осуществляется Жилищно-строительным кооперативом ..... В течение продолжительного времени собственник жилого помещения – Баннова Е.С., и члены ее семьи Мазур А.В., Баннов К.В. не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения, с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, не реагируют. Задолженность ответчиков за жилищно – коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 52274,21 рублей.
 
    В судебном заседании представитель Жилищно-строительного кооператива ..... - С., действующий на основании доверенности от ..... (л.д.43), поддержал исковые требования, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит суд взыскать солидарно с Банновой Е.С., Мазур А.В., Баннова К.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 52274,21 рублей; пеню в сумме 4784,26 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911,75 рублей; расходы, связанные с оплатой за получение выписки из ЕГРП в сумме 204 рубля 80 копеек; расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.
 
    Ответчики Баннова Е.С., Мазур А.В., Баннов К.В., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли.
 
    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производств.
 
    В судебном заседании представитель Жилищно-строительного кооператива ..... - С., действующий на основании доверенности от ..... обратился с заявлением, согласно которому не возражает против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства. Суду пояснил, что истец не намерен изменять предмет или основание иска, не намерен увеличивать исковые требования.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: …внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме…
 
    Согласно ч.2 ст.5 ЖК РФ, Жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ, 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно ст.156 ЖК РФ, 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ, 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
    Судом установлено, что, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРП от ....., квартира по адресу п..... ..... является собственностью Банновой Е.С. (л.д.42). Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу п..... ..... зарегистрированы собственник Баннова Е.С., сын Мазур А.В., муж Баннов К.В., являющиеся членами семьи собственника (л.д.9). Таким образом, ответчики обязаны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств иного суду не представлено.
 
    Управление многоквартирным жилым домом по адресу п..... ..... осуществляется Жилищно-строительного кооператива ..... на основании Устава (л.д. 33), согласно п.2 которого, «кооператив является добровольным общественным объединением собственников жилых и нежилых помещений, и иной недвижимости в кондоминиуме, созданный в целях: … распределения между членами кооператива обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;… обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений…».
 
    В соответствии со ст.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ..... от ....., исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
 
    То обстоятельство, что многоквартирный дом по адресу п..... ..... находится в управлении Жилищно-строительного кооператива ..... доказывается предоставленными в распоряжение суда договорами, заключенными ..... с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями: Договором теплоснабжения ..... от ....., заключенным между МП .....»..... и ЖСК ..... Договором ..... от ..... с ООО ..... Договором ..... ..... от ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов; Договором ..... от ..... с ЗАО .....»; Договором ..... от ..... с ОАО «.....
 
    Судом установлено, что задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 52274,21 рубля. Расчет пени за взыскиваемый период по ставке рефинансирования 8,25% составляет 4784,26 рублей.
 
    Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным и математически правильным.
 
    Кроме того, судом установлено, что ответчики никаких действий по возмещению задолженности до настоящего момента не предприняли, задолженность по обязательным платежам не погасили до настоящего времени, каких-либо документов, подтверждающих уплату ими задолженности, - суду не представили.
 
    Суд считает, что исковые требования Жилищно-строительного кооператива ..... к Банновой Е.С., Мазур А.В., Баннову К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 52274,21 рублей, пени в размере 4784,26 рублей, - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО .....» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1517,12 рублей, расходов по оплате за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 204 рубля 80 копеек.
 
    Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Стороной истца заявлено письменное ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей, которые подтверждены документально. Учитывая количество судебных заседаний по делу с участием представителя истца (3 заседания), степень его участия в деле, суд считает правильным удовлетворить заявленное стороной истца ходатайство о возмещении судебных расходов полностью, и взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива ..... к Банновой Е.С., Мазур А.В., Баннову К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с
 
    Банновой Е.С., ..... года рождения, уроженки .....,
 
    Мазур А.В., ..... года рождения, уроженца .....,
 
    Баннова К.В., ..... года рождения, уроженца .....,
 
    в пользу Жилищно-строительного кооператива .....
 
    -сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 274 (пятьдесят две тысячи двести семьдесят четыре) рубля 21 копейку,
 
    -пеню в размере 4784 (четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 26 копеек;
 
    -расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911 (одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 75 копеек;
 
    -расходы, связанные с оплатой за получение выписки из ЕГРП в сумме 204 (двести четыре) рубля 80 копеек;
 
    -расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 (восемь тысяч рублей);
 
    Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд ....., принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: подпись. С.В. Рублевская
 
    Копия верна. Судья: С.В. Рублевская
 
    .....
 
.....
 
.....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
.....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
.....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....