Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-453/2014
К делу № 2-453/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 28 марта 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием помощника прокурора Темрюкского района Гузенко В.С.,
представителя истца Кузнецовой А.Н. по доверенности Шинкаревой О.С., представителя ответчика Курбатовой О.М. адвоката Шарковской И.П., представившей удостоверение № и ордер № от 28.03.2014г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой А.Н. к Курбатова О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова А.Н. обратилась в суд с иском о признании Курьатовой О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и выселении из жилого помещения по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2013г. принадлежит ? доля домовладения и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Другая часть домовладения и земельного участка принадлежит ее сестре В Указанное домовладения они получили в равных долях в порядке наследования после смерти отца, который умер 18.06.2012г. Последние годы отец проживал с Курбатовой О.М., которая в наследственном домовладении никогда не была зарегистрированной, но проживает по настоящее время. Истица считает, что с момента смерти ее отца ответчица утратила право на проживание в спорном домовладении, поскольку наследником она не является, ее с сестрой право на наследство ответчицей не оспаривалось, членом семьи истицы и ее сестры Курбатова О.М. не является.
Истица Кузнецова А.Н., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истца Шинкарева О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные Кузнецовой А.Н. требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчица Курбатова О.М. выехала в <адрес>, не сообщив точное место проживания, однако, в спорном домовладении находятся ее личные вещи и предметы быта.
Третье лицо на стороне истца Вищеня С.Н., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные Кузхнецовой А.Н. требования полностью поддерживает и считает их подлежащими требованию (л.д.20).
Ответчица Курбатова О.М. в судебное заседание не явилась, точное место ее нахождения не известно.
Адвокат Ильковская Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Помощник прокурора Темрюкского района Гузенко В.С. считает исковые требования истицы Кузнецовой А.Н. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2013г., Кузнецовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2013г., а так же согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.05.2013г. ей принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по указанному адресу (л.д. 9, 10, 11).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2013г., В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2013г., а так же согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.05.2013г. ей принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по указанному адресу (л.д. 9, 12, 13).
По сведениям УФМС РФ по <адрес> Курбатова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета (л.д.24).
Согласно справке Администрации Новотаманского сельского поселения <адрес> от 27.03.2014г. № №, Курбатова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным похозяйственного учета с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится проживающей на территории Новотаманского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, с 01.12.2013г. выбыла в гости к сыну в <адрес> (л.д.25).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственники жилого помещения Кузнецова А.Н. и В требуют освободить данное помещение – ответчица Курбатова О.М. обязана выселиться.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Курбатова О.М. в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с его собственниками не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его проживание нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецовой А.Н. удовлетворить.
Признать Курбатова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>.
Выселить Курбатова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
Обязать Курбатова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия Кузнецовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании домовладением и вспомогательными помещениями, расположенными по адресу:<адрес>, путем вывоза личных вещей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша
