Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-453/2014
Дело № 2-453/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качуриной М.С. к Бочарникову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Качурина М.С. обратилась в суд с иском к Бочарникову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На ее жилплощади зарегистрирован ответчик Бочарников А.А. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был расторгнут брак. Совместное хозяйство они не ведут. При этом в ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность квартиру, расположенную в г. Липецке в 29 микрорайоне. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, точный адрес которого ей неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. Просит признать Бочарникова А.А. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
В судебном заседании истец Качурина М.С. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того объяснила, что она состояла в браке с Бочарниковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ней и Бочарниковым А.А. были прекращены и брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ее бывший супруг забрал имущество и личные вещи и добровольно выехал из дома № по ул. <адрес>. С этого времени в спорном доме он не проживает. Однако ее бывший муж до настоящего времени зарегистрирован, в принадлежащем ей доме. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Поскольку ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение, членом ее семьи не является, в доме не проживает. Общего хозяйства с ним она не ведет, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением они с ответчиком не заключали и заключать не намерены. Ответчик в доме № по ул. <адрес> не проживает. Его вещей в доме нет. Просит признать Бочарникова А.А. прекратившим право пользования домом № по <адрес>.
Ответчик Бочарников А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца Качуриной М.С., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Бочарникова А.А. с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Качуриной М.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Качуриной М.С. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно справки администрации сельского поселения Боринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме № по <адрес> зарегистрированы – Качурина М.С. с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года; Бочарников А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Качуриной М.С. и Бочарниковым А.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Бочарников А.А., хотя и зарегистрирован в доме № по <адрес>, но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, договор найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация Бочарникова А.А., в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Качуриной М.С. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Бочарников А.А. прекратил право пользования жилым домом № по <адрес>. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Бочарникова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Бочарникова А.А. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 11.04.2014 года.
