Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-453/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-453/2014
Дело № 2- 453 / 14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
26 июня 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием представителя истца ООО «Радумльское домоуправление» - Омельяненко О.С.
при секретаре - Щербацевич О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радумльское домоуправление» к Валовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Валова Т.Н., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, без регистрации по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14 644 рубля 34 копейки, начислены пени. При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 609 рублей 98 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «Радумльское домоуправление» уточнила исковые требования в связи с оплатой задолженности в полном объеме. Просила взыскать пени и расходы по оплате госпошлины.
Ответчик Валова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, возражения на исковые требования не представила.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает уточненные исковые требования ООО «Радумльское домоуправление» к Валовой Т.Н. о взыскании пени и расходов по оплате государственной пошлины обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
Валова Т.Н., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, без регистрации по указанному адресу обязана своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, и за предоставление коммунальных услуг, однако оплату не производит (л.д. 4,5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА2>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «Радумльское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме (п.3.1.1), обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (п.3.1.3)..., принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение (п.3.1.8) и т.д. Собственник обязан своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить на основании платежных документов оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3.1 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с апреля 2013 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
Согласно договору №12 от 01.04.2013 г. между ООО «Радумльское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате , вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счета задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> и составляла 14 644 рубля 34 копейки (л.д. 4-оборот).
<ДАТА6> ответчиком произведена оплата задолженности в размере 25 930 рублей 61 копейка, из которых 14 644 рубля 34 копейки зачислены в счет погашения долга.
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 605 рублей 27 копеек. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиками не представлено доказательств оплаты пени и расходов по госпошлине.
При таких обстоятельствах с Валовой Т.Н. в пользу ООО «Радумльское домоуправление» подлежат взысканию пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненный иск ООО «Радумльское домоуправление» к Валовой <ФИО1> - удовлетворить.
Взыскать с Валовой <ФИО1> в пользу ООО «Радумльское домоуправление» пени по задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> в размере 605 рублей 27 копеек, и расходы по оплате госпошлины в размере 609 рублей 98 копеек, а всего взыскать 1 215 (одна тысяча двести пятнадцать) рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
