Решение от 21 мая 2014 года №2-453/2014

    Дело № 2-453/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года город Карпинск
 
    Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Базуевой В.В.,
 
    с участием истца и ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1,
 
    представителя истца и ответчика по встречному исковому заявлению ФИО11, действующего по доверенности,
 
    ответчика и истца по встречному исковому заявлению ФИО16.,
 
    помощника прокурора г.Карпинска ФИО4,
 
    при секретаре судебного заседания ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
 
    Установил:
 
    ФИО1 обратился в Карпинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
 
    В исковом заявлении указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей: ФИО6 и ФИО7. После прекращения семейных отношений на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>35, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в единоличную собственность указанную квартиру. С конца октября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ он с ответчиком снова стали проживать совместно. Он дал согласие на регистрацию ответчика и детей в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вместе с сыном Назаром, забрав свои личные вещи, переехала проживать в <адрес>. В настоящее время ответчик, вступив в брачные отношения с ФИО12, проживает по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселить, снять ее с регистрационного учета.
 
    ФИО2 обратилась в Карпинский городской суд <адрес> со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года она снова стала проживать совместно с ФИО1 и они вели совместный бюджет. Совместно с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ они приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира была зарегистрирована на имя ФИО1. Квартира была приобретена за счет кредитных средств в размере <данные изъяты>. и за счет накопленных наличных денежных средств в размере <данные изъяты> Погашение задолженности по кредиту, использованного на приобретение квартиры производилось ими за счет совместных денежных средств. В период погашения кредита она работала в МУП бытового обслуживания населения «Кедр» и получала там зарплату, за счет которой производилось погашение задолженности по кредиту. Кроме того частичное погашение задолженности по кредиту было произведено за счет продажи автомобиля марки «ВАЗ-2110», который был приобретен ими в период зарегистрированного брака. В квартире она проживала вместе с детьми с ДД.ММ.ГГГГ. Во время проживания в квартире за счет совместных денежных средств производился ремонт в квартире и оплата содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец и ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебном заседании подтвердил содержание искового заявления, доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Со встречными исковыми требованиями не согласился. По существу дела суду пояснил, что с ФИО2 она фактически проживал совместно до ДД.ММ.ГГГГ Ранее после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, в период когда он и ответчик совместно не проживали, на кредитные деньги и деньги отца была им приобретена в личную собственность спорная квартира. В спорную квартиру ФИО2 была вселена в качестве члена семьи собственника после приобретения им квартиры и оформления прав на нее. Из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ она выехала добровольно. В период совместного проживания с ФИО2 он все денежные средства отдавал ей. Ремонт в квартире был сделан на совместные денежные средства.
 
    Представитель истца и ответчика по встречному исковому заявлению ФИО11 в судебном заседании подтвердил содержание искового заявления, доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Со встречными исковыми требованиями не согласен. По существу дела суду пояснил, что спорная квартира была приобретена ФИО1 в период раздельного проживания с ФИО2. Приобрел ФИО1 спорную квартиру на денежные средства, которые ему дал его отец в размере 120000 руб., а также кредитные денежные средства в размере 300000 руб.. На покупку квартиры им было потрачено 350000 руб., новой мебели и производство ремонта в квартире – 70000 руб.. ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ года ни где не работала и доходов не имела. С ДД.ММ.ГГГГ она работала в МУП «Кедр», где имела небольшой доход. Оплату коммунальных услуг она не производила. Кроме того, представителем заявлено о пропуске срока исковой давности истцом по встречному исковому заявлению ФИО2, исчисляя данный срок с момента приобретения квартиры.
 
    Ответчик и истец по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета она не согласна. Поддерживает свои встречные исковые требования. После расторжения брака они не проживали совместно с ФИО1 полтора месяца. Квартиру истец ФИО1 приобретал, когда они уже проживали совместно и вели общее хозяйство. Считает, что отец ФИО1 давал денежные средства на семью. Кредит они брали в период совместного проживания с ФИО1. На момент погашения кредита она действительно не работала, но в силу совместного хозяйства участвовала в погашении кредита, а также участвовала в содержании квартиры, своими силами делала там ремонт. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что когда его сын ФИО1 разошелся с женой ФИО2 и не проживал с ней, приобретал квартиру в <адрес>. Он лично давал сыну деньги на покупку квартиры, а не на семью. Когда ФИО1 покупал квартиру, то совместно с ФИО2 не жил.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 квартиру покупали совместно. Ремонт в квартире ФИО1, она и ее муж помогали делать в конце лета, начале <адрес> года. ФИО1 и ФИО2 проживали в этот период совместно, вели общее совместное хозяйство. Квартиру они приобрели в августе или сентябре.
 
    Суд, заслушав истца и ответчика по встречному исковому заявлению, его представителя, ответчика и истца по встречному исковому заявлению, свидетелей, рассмотрев письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования о признании права собственности на 1/2 долю квартиры не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ОЗАГС <адрес> следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия: ей – ФИО13.
 
    Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО10.
 
    Из свидетельства о заключении брака серии № выданного отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: жене ФИО13.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку прекратила совместное с истцом проживание, добровольно выехав из спорного жилого помещения, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявляла. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении без цели проживания в нем. Препятствий для вселения ответчика в жилое помещение не установлено. Кроме того ФИО2 заключив брак с КасиловымМ.С. временно зарегистрировалась в принадлежащем ее супругу на праве собственности жилом помещении, проживает в этом помещении. Исходя из изложенного имеются достаточные основания для удовлетворения заявленного ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
 
    Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет по месту жительства сама по себе не влечет возникновения прав гражданина на жилое помещение. В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, постоянно проживает и временно зарегистрирована по месту пребывания по другому адресу, в связи с чем исковое требование о выселении ФИО2 не подлежит удовлетворению.
 
    Требование истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО18 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между последними расторгнут.
 
    В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Спорное жилое помещение, являющееся предметом встречного иска, приобретено не в период брака сторон, поэтому положения законодательства о совместной собственности супругов применению не подлежат.
 
    После расторжения брака ФИО1 приобрел ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенную по адресу: <адрес> - 35, которая была оформлена в собственность ФИО17 На приобретение квартиры на имя истца ФИО1 оформлен кредит на сумму 300 000 руб., что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Также показаниями самого истца ФИО1, свидетеля ФИО8 подтверждено, что денежные средства на приобретение квартиры в размере 120000 руб. ему были отданы отцом. Доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о приобретении спорного имущества в общую собственность ФИО1 и ФИО2, истцом по встречному иску суду не представлено. Таким образом, спорная квартира не является общим имуществом ФИО1 и ФИО2 и не нажита ими в период брака.
 
    В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Учитывая, момент приобретения спорного имущества – сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года и наличие у ФИО2 сведений с этого момента о единоличной собственности ФИО1 на квартиру и отсутствии брачных отношений на момент приобретения квартиры, суд находит срок исковой давности по встречным исковым требованиям о признании права собственности истекшим.
 
    На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом ФИО1 при подаче иска государственная пошлина в размере 200 руб..
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>35.
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в квартире оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп..
 
    Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд <адрес>.
 
    Дата изготовления решения в окончательной форме – 26.05.2014.
 
    Председательствующий: