Решение от 24 июня 2014 года №2-453/2014

    Дело № 2-453/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    п. Тюльган 24 июня 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Молофеева П.С.
 
    при секретаре Бакановой Н.В.
 
    с участием истца Рахматуллиной В.С.
 
    представителя ответчика МО Чапаевский сельсовет Ишембетова М.Ш.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной В.С. к администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, Рахматуллину Р.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Рахматуллина В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1970-90гг. в с.Владимировка Тюльганского района был колхоз имени Чапаева В.И. В данном колхозе она работала <данные изъяты> В 1975г. колхоз для ее семьи выделил квартиру <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени. Земельный участок, расположенный по данному адресу, принадлежит ей на праве собственности. В квартире вместе с ней зарегистрирован ее сын Рахматуллин Р.. Ранее в доме никто не проживал, поскольку он был вновь построенным. Она проживает в доме более 30 лет. Никто претензий не имеет, право собственности не оспаривает. Владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, как своим собственным.
 
    Просит суд признать за ней, Рахматуллиной В.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Истец Рахматуллина В.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В суде пояснила, что в 1975 году она работала <данные изъяты> По решению правления колхоза ей была предоставлена для проживания квартира <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она ушла на пенсию. Колхоз им. Чапаева был преобразован в СПК им. Чкалова. СПК им. Чкалова было признано банкротом. После чего было создано ООО им. Чапаева. Её квартира на балансе ООО им. Чапаева не состоит. На баланс сельской администрации её квартира не передавалась. Собственника её квартиры нет. Она более 20 лет открыто и добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной.
 
    Представитель ответчика, администрации МО Чапаевский сельсовет, Ишембетов М.Ш. исковые требования Рахматуллиной В.С. признал в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что он знает Рахматуллину с 1981 года. Рахматуллина уже проживала в <адрес> Собственника этой квартиры нет. На баланс сельской администрации данная квартира не передавалась. Никто не претендует на данную квартиру. Знает, что Рахматуллина с 1981 года открыто, добросовестно и постоянно владеет данной квартирой как своей собственной.
 
    Ответчик Рахматуллин Р.А. в заявлении от 23.06.2014г. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Иск Рахматуллиной В.С. признает.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск Рахматуллиной В.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Рахматуллиной В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.
 
    По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чапаевского сельсовета, следует, что квартира <адрес>, на балансе администрации Чапаевского сельсовета не стоит.
 
    Уведомлением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственник квартиры <адрес>, отсутствует.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чапаевского сельсовета, усматривается, что в квартире <адрес>, зарегистрированы и проживают: Рахматуллина В.С., Рахматуллин Р.А.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.
 
    Согласно справки ООО им. Чапаева, квартира <адрес> не является собственностью ООО им. Чапаева.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Рахматуллина В.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой <адрес> более 15 лет. Никто на данное недвижимое имущество не претендует, право собственности не оспаривает.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рахматуллиной В.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Рахматуллиной В.С. к администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, Рахматуллину Р.А. о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Рахматуллиной В.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                 П.С. Молофеев    
 
    Решение в окончательной форме принято 24.06. 2014 г.
 
    Судья П.С. Молофеев