Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-453/2014
Дело № 2-453/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Косовой О.И.
с участием истца Мирошниченко Н.Е.,
в отсутствие представителя ответчика администрации Борчанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Н.Е. к администрации Борчанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о прекращении государственной регистрации права на общую долевую собственность на земельный участок и признании права собственности по праву наследования по закону на земельную долю,
установил:
После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащую ей на праве общей долевой собственности земельную долю (пай) площадью 5,64 га, расположенную по адресу: <адрес>. Единственный наследник на указанное имущество по закону Мирошниченко Н.Е. лишен возможности оформления наследственных прав в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права регистрирующим органом выдано после смерти наследодателя.
Дело инициировано иском Мирошниченко Н.Е., просившего о прекращении государственной регистрации права на общую долевую собственность на земельный участок и признании права собственности по праву наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельную долю размером 564/92845 в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 9284500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Борчанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не прибыл, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, сведения о размере земельной доли, круг наследников и его (истца) право наследования.
Свидетельством о смерти (л.д. 6) подтверждается факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года, и факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
Принадлежность наследодателю земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9); протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №; соглашением физических лиц- участников долевой собственности о выделе земельного участка в счет долей в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 01.07.2013г.; кадастровым паспортом земельного участка от 03.07.2013 года.
Из вышеназванных документов усматривается, что ФИО3 были выделены на праве общей долевой собственности 564/92845 доли земельного участка общей площадью 9284500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
При этом свидетельство о государственной регистрации права было выдано ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г., то есть после прекращения ее правоспособности ввиду смерти, что в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ влечет недействительность данного свидетельства. Не смотря на это, принадлежность наследственного имущества ФИО3 подтверждается вышеперечисленными доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 9284500 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства - также был внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., то есть после прекращения правоспособности наследодателя ввиду его смерти, что в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ является основанием к прекращению государственной регистрации права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3 является сын умершей Мирошниченко Н.Е. (л.д. 7), иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, поскольку других детей у наследодателя не было, ее супруг ФИО4 погиб во время Великой Отечественной Войны, родителей наследодателя нет в живых, что подтвердил истец. Учитывая возраст наследователя, суд признаёт достоверной указанную информацию заявителя.
Согласно сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО5, истцом было принято наследство после смерти наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество наследодателя (л.д. 94-96). Однако зарегистрировать за собой право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования по закону истец лишен возможности, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на спорную долю земельного участка выдано после смерти наследодателя, в силу чего Мирошниченко Н.Е. был вынужден обратиться в суд.
С учетом анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства подтверждают наличие в собственности наследодателя земельной доли площадью 5,64 га, расположенной по адресу: <адрес>, которая входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, на которое у истца, в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, возникло право собственности по праву наследования по закону.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований Мирошниченко Н.Е. и необходимости их удовлетворения в полном объеме, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных им доказательствах, признаваемых судом относимыми и допустимыми.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Мирошниченко Н.Е. к администрации Борчанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования по закону на земельную долю признать обоснованным.
Прекратить государственную регистрацию права на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 564/92845 в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 9284500 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированной за ФИО3, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мирошниченко Н.Е. право собственности по праву наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером 564/92845, в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 9284500 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья
