Решение от 26 февраля 2014 года №2-453/2014

    Дело № 2-453/2014
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 февраля 2014 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Барашевой М.В.
 
    при секретаре Шавриной А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесогонова Николая Валентиновича, Садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок-2» к Обществу с ограниченной ответственностью «Землемер», Буревой Гульсире Абдулловне, Буриевой Офелии Билмановне, Сурнаковой Алле Александровне, Белову Вениамину Петровичу, Ивченко Геннадию Павловичу, Симаеву Игорю Сергеевичу, Администрации Миасского городского округа о признании недействительными результатов межевания земельных участков и кадастрового учета, постановления, договоров купли-продажи, отмене записи о регистрации права,
 
у с т а н о в и л :
 
    Бесогонов Н.В. и Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок-2» (далее СНТ «Родничок-2») обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Землемер» (далее ООО «Землемер», Буриевой Г.А., в котором просил:
 
    признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), расположенные в СНТ «Родничок-2», проведенные ООО «Землемер»,
 
    признать недействительным кадастровый учет изменений этих земельных участков, проведенного на основании результатов межевания земельного участка, подготовленных ООО «Землемер»,
 
    взыскать с ответчиков судебные расходы (т.1 л.д. 5-6).
 
    В ходе судебного разбирательства 23.06.2013 года в качестве соответчиков по делу привлечены Семаев С.Я., Сурнакова А.А., Белов В.П., Ивченко Г.П., в качестве третьего лица привлечены Администрация Миасского городского округа (далее Администрация МГО) (т.1 л.д. 186), ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ЧОБУ «Миасское лесничество», МУ «Управление экологии и природопользования Миасского городского округа» (т.2 л.д. 21).
 
    В связи со смертью ответчика Симаева С.Я., ДАТА произведена замена ответчика на его правопреемника – Симаева И.С. (т.2 л.д. 9).
 
    Неоднократно изменяя исковые требования (т.1 л.д. 214-216), предъявив их к ООО «Землемер», Буревой Г.А., Буриевой О.Б., Сурнаковой А.А., Белову В.П., Ивченко Г.П., Симаеву И.С., Администрации МГО, просит:
 
    признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), расположенные в СНТ «Родничок-2», проведенные ООО «Землемер»,
 
    признать недействительным кадастровый учет изменений этих земельных участков, проведенного на основании результатов межевания земельного участка, подготовленных ООО «Землемер»,
 
    признать недействительным постановление Главы Администрации МГО НОМЕР от ДАТА «О передаче земельного участка НОМЕР» в коллективном саду «Родничок-2» г. Миасса в собственность Сурнаковой А.А.,
 
    признать недействительными договоры купли-продажи земельных участков НОМЕР
 
    отменить запись регистрации права НОМЕР (т.2 л.д. 21-23, 160).
 
    В обоснование своих требований сослались на то, что Бесогонов Н.В. является собственником земельного участка НОМЕР площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенном в СНТ «Родничок-2»Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю ... НОМЕР от ДАТА.
 
    СНТ «Родничок-2» пользуется земельным участком на праве бессрочного пользования, в соответствии с постановлением Главы гг. Миасса НОМЕР от ДАТА и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР, зарегистрированного в Книге записей Госактов на право собственности, владения, пользования землей за НОМЕР от ДАТА.
 
    При рассмотрении гражданского дела НОМЕР узнали о наложении земельных участков НОМЕР и НОМЕР, принадлежащих Буриевой Г.А., на земельный участок НОМЕР, принадлежащий Бесогонову В.П., и земельный участок, занятый землями общего пользования с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащий СНТ «Родничок-2», а также о наложении земельных участков НОМЕР и НОМЕР на земельный участок, занятый землями общего пользования с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащий СНТ «Родничок-2».
 
    Межевание участков, собственниками которых является Буриева Г.А., проводилось специалистами ООО «Землемер» в ДАТА. Считают, что межевание проведено с нарушением действующего законодательства: ст. 37, 38, 39 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», п. 6, 9 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 года. При проведении межевых работ по установлению границ земельных участков НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР не в полном объеме были проведены подготовительные работы, что повлекло нарушение прав Бесогонова В.П. и СНТ «Родничок-2» в части наложения и пересечения границ участков. Границы земельного участка НОМЕР с Бесогоновым Н.В. согласованы не были. Границы участка НОМЕР не были согласованы с председателем правления СНТ «Родничок-2». Такое согласование было проведено неуполномоченным на то лицом ФИО25 который на тот момент председателем правления СНТ не являлся. Такие действия повлекли нарушение прав всего СНТ и садоводов на пользование землями общего пользования.
 
    В последующем, ДАТА, было произведено отчуждение земельных участков: НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР.
 
    Истец в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (т.2 л.д. 215).
 
    Представитель СНТ «Родничок-2» - председатель СНТ Голощапова Л.Ж. (т.1 л.д. 9, 18) в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ранее в судебном заседании поясняла, что Буриева Г.А. объединила земельные участки НОМЕР, перекрыла дорогу между участками НОМЕР и НОМЕР, вышла за границы СНТ в лес. У Бесогонова Н.В. участок находится у дороги, проезд к его участку перекрыт. В настоящее время решается вопрос о газификации СНТ, но из-за спорного вопроса они не могут подготовить проект газификации.
 
    Ранее в судебных заседаниях представитель истцов Маряскина Е.В., действующая на основании доверенности от ДАТА (т.1 л.д. 7), и нотариальной доверенности от ДАТА (т.1 л.д. 8), поясняла, что при рассмотрении другого земельного спора узнали о наложении земельных участков НОМЕР и НОМЕР на участок НОМЕР, принадлежащий истцу и землями общего пользования, принадлежащими СНТ «Родничок-2». Согласование границ было подписано ФИО26, который на тот момент председателем СНТ не был. В результате такого межевания площадь земельного участка Бесогонова Н.В. уменьшился в два раза, а площадь участков НОМЕР и НОМЕР увеличилась. Также участок НОМЕР накладывается на земли общего пользования – дорожки. Из-за этого члены СНТ не могут проехать на свои участки. Отсыпать дорогу между участками, ранее принадлежащих Ивченко Г.П. и Белову В.П. не могут, так как эта дорога сейчас входит в территорию участков Буриевой (т.1 л.д. 185оборот-186, т.2 л.д. 8).
 
    Ответчики ООО «Землемер», Бурева Г.А., Буриева О.Б., Сурнакова А.А., Белов В.П., Ивченко Г.П., Симаев И.С., представитель Администрация МГО в судебное заседание не явились. Представители третьих лиц – ФГБУ «Земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ЧОБУ «Миасское лесничество», МУ «Управление экологии и природопользования Миасского городского округа» в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (т.2 л.д. 180-213).
 
    Ранее в судебном заседании ответчик Белов В.П. указывал на то, что при продаже земельного участка межевания не было. Выдал доверенность ФИО27 для проведения земельных работ. При этом он сообщал ФИО28, что у участка проходит дорога, принадлежащая СНТ (т.1 л.д. 8).
 
    Ранее в судебном заседании ответчик Ивченко Г.П. пояснил, что как и у Ивченко при продаже земельного участка он выдал доверенность на проведение работ по его межеванию. Граница его участка проходила у фонарного столба, который отмечен на схеме участков СНТ (т.2 л.д.8).
 
    Cуд, заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ФИО29 при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР (земли общего пользования СНТ «Родничок-2») по результатам горизонтальной геодезической съемки фактических границ этого земельного участка было выявлено несоответствие границ смежных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР, которые по данным Государственно кадастра недвижимости располагаются на участках общего пользования – проездах.
 
    При межевании земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР была нарушена точность определения положения межевых знаков на местности, неверно определены координаты узловых и поворотных точек границ земельных участков, в связи с этим допущена ошибка (наложение), повлекшая отражение в государственном кадастре недвижимости. Угловые столбы забора на местности имеются, но определялись как межевые знаки границ смежных участков неверно в точках ... Участки сформированы не в фактически освоенных границах и не закреплены на местности забором, не имеют общих характерных точек границы земельных участков с кадастровым номером НОМЕР. Наличие данных несоответствий является препятствием для внесения изменений в текущие характеристики земельного участка НОМЕР.
 
    Участок НОМЕР по координатам частично накладывается на участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР (т.1 л.д. 13).
 
    Наложение земельных участок отражено в схеме, составленной кадастровым инженером (т.1 л.д. 14).
 
    Суд соглашается с заключением кадастрового инженера по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Бесогонов В.П. на основании постановления Главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА является собственником земельного участка НОМЕР площадью ... в СНТ «Родничок-2», ему выдано свидетельство о праве собственности на землю серии НОМЕР, регистрационная запись НОМЕР от ДАТА (т.1 л.д. 20-22). В ФРС права на данный земельный участок не зарегистрированы (т.1 л.д. 54). Участок граничит: с восточной и западной стороны – земли общего пользования, с восточной – участок НОМЕР, с юга – участок НОМЕР (т.1 л.д. 20-22).
 
    СНТ «Родничок-2» на основании постановления Главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА для расширения территории дополнительно из земель запаса было предоставлено ...; утвержден проект землеустройства коллективного сада на участке ..., включающем земли общего пользования площадью ... и земли, занятые садовыми участками общей площадью ...; земли общего пользования предоставлены в бессрочное пользование (т.1 л.д. 23-24). На право на землю общего пользования выдан соответствующий государственный акт ... НОМЕР (т.1 л.д. 25-26). Землям присвоен кадастровый номер НОМЕР (т.1 л.д. 36).
 
    Право собственности на земельный участки НОМЕР общей площадью ..., кадастровый номер НОМЕР, НОМЕР общей площадью ..., кадастровый номер НОМЕР, НОМЕР общей площадью ... общей площадью ..., кадастровый номер НОМЕР зарегистрированы в Едином государственном реестре за Буриевой О.Б., ранее за Буриевой Г.А. (т.2 л.д. 51-53, т.2 л.д. 152-154). Участки НОМЕР и НОМЕР поставлены на кадастровый учет ДАТА, участок НОМЕР – ДАТА.
 
    При межевании земельный участок НОМЕР принадлежал Белову В.П., его площадь, согласно свидетельству о праве собственности, составляла ... (т.1 л.д. 92), участок НОМЕР с площадью ... – Семаеву С.Я. (т.1 л.д. 201-202, 204-207), участок НОМЕР – Ивченко Г.П. (т.1 л.д. 123-169).
 
    Семаев С.Я. умер ДАТА (т.1 л.д. 199), после его смерти по заявлению Семаева И.С. заведено наследственное дело (т.1 л.д. 243).
 
    Работы по межеванию земельных участков проводило ООО «Землемер» (т.1 л.д. 61-92, 93-122, 123-169).
 
    Из содержания иска и пояснений представителей истцов следует, что о наложении земельных участков НОМЕР и НОМЕР, принадлежащих Буриевой Г.А., на земельный участок НОМЕР, принадлежащий Бесогонову В.П., и земельный участок, занятый землями общего пользования с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащий СНТ «Родничок-2», а также о наложении земельных участков НОМЕР и НОМЕР на земельный участок, занятый землями общего пользования с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащий СНТ «Родничок-2», узнали при рассмотрении гражданского дела НОМЕР
 
    Согласно плану земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2» (т.2 л.д. 4), земельные участки НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР граничат между собой. Участок НОМЕР граничит лишь с участком НОМЕР и НОМЕР а также с общественными проездами в СНТ «Родничок-2».
 
    В соответствии с ч.7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    Согласно ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1 ).
 
    Согласование местоположения границ проводится, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) (ч.3).
 
    Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (ч. 5).
 
    Из кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью ..., подготовленного ООО «Землемер», следует, что границы вновь сформированного земельного участка НОМЕР соприкасаются с границами земельных участков НОМЕР и землями общего пользования, тогда как согласно свидетельству о праве собственности участок граничил с участками НОМЕР и НОМЕР, с южной и западной его стороны – земли общего пользования (дорога, проулок). От имени владельца земельных участков НОМЕР и НОМЕР выступала ФИО30 по доверенности. При этом сама доверенность в материалах кадастрового дела отсутствует. С СНТ «Родничок-2» границы согласованы не были. Акт согласования границ подписан председателем правления ФИО31 (т.1 л.д. 61-92). Границы вновь сформированного участка не соответствуют плану земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2».
 
    Из кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью ..., подготовленного ООО «Землемер», следует, что границы вновь сформированного земельного участка НОМЕР, соприкасаются с границами земельных участков НОМЕР тогда как согласно свидетельству о праве собственности участок граничил с участками НОМЕР и землями общего пользования (проулок) с западной его стороны. От имени владельцев земельных участков НОМЕР выступала ФИО32 по доверенности. При этом сама доверенность в материалах кадастрового дела отсутствует. С СНТ «Родничок-2» границы согласованы не были. Акт согласования границ подписан председателем правления ФИО33 (т.1 л.д. 61-92). Границы вновь сформированного участка не соответствуют плану земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2».
 
    Из кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью ... подготовленного ООО «Землемер», следует, что границы вновь сформированного земельного участка НОМЕР, соприкасаются с границами земельных участков НОМЕР и землями общего пользования, тогда как согласно свидетельству о праве собственности участок граничил с участками НОМЕР и НОМЕР, с южной и западной его стороны – земли общего пользования (дорога, проулок). От имени владельца земельных участков НОМЕР и НОМЕР выступала ФИО34 по доверенности. При этом сама доверенность в материалах кадастрового дела отсутствует. С СНТ «Родничок-2» границы согласованы не были. Акт согласования границ подписан ФИО35 (т.1 л.д. 93-122). Границы вновь сформированного участка не соответствуют плану земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2».
 
    Из кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью ..., подготовленного ООО «Землемер», следует, что границы вновь сформированного земельного участка НОМЕР, соприкасаются с границами земельных участков НОМЕР и землями ГЛФ (согласование ОТУ «Миасское лесничество», тогда как участок с трех сторон граничит с землями общего пользования (дороги) и лесом. От имени владельцев земельных участков НОМЕР выступала ФИО36 по доверенности. Со стороны СНТ «Родничок-2» границы согласованы не были. Акт согласования границ подписан председателем правления ФИО37 (т.1 л.д. 123-169). Границы вновь сформированного участка также не соответствуют плану земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2».
 
    Исходя из представленных суду схем вновь образованных земельных участков НОМЕР, плана земельно-хозяйственного устройства территории сада «Родничок-2», схем расположения вышеуказанных земельных участков и участка НОМЕР (Бесогонов Н.В.), а также осмотрев спорные земельные участки в ходе выездного судебного заседания, выслушав объяснения Белова В.П. и Ивченко Г.П., показавших место расположение и границы ранее принадлежащих им земельных участков, а также место прохождения дорог и проулков, граничащих с этими участками, изучив представленные фотографии, изготовленные также в ходе осмотра судом участков (т.2 л.д. 50-52), суд приходит к выводу о том, что образование земельных участков НОМЕР произошло за счет наложения границ вновь образуемых земельных участков на земельный участок НОМЕР и земли общего пользования. Спорные участки имели значительно меньшую площадь, иную конфигурацию, их первоначальное расположение соответствует плану СНТ «Родничок-2».
 
    Кроме того, акт установления и согласования границ земельного участка подписан от имени СНТ «Родничок-2» председателем правления ФИО38 (т.2 л.д. 53), который на дату согласования председателем правления не являлся, что подтверждается ответом ИФНС РФ по АДРЕС. Являлся председателем СНТ в период времени с ДАТА по ДАТА.
 
    Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.
 
    Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Следовательно, снятие земельного участка с кадастрового учета возможно в случае: преобразования земельного участка, способы которого предусмотрены главой I.1 Земельного кодекса РФ, аннулирования сведений о земельных участках, имеющий статус «временный» в порядке ст. 25 Закона о кадастре. Помимо этого, орган кадастрового учета обязан снять с кадастрового учета земельный участок на основании решения суда, которым разрешен спор о праве либо признаны незаконными действия соответствующих органов власти или должностных лиц. В данном случае снятие земельного участка с кадастрового учета будет являться способом восстановления нарушенных прав истца.
 
    Поскольку при образовании земельных участков НОМЕР ФИО39., действуя от имени собственников без надлежащего согласования границ вновь образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, установила границы земельных участков на местности, чем нарушила права землепользователей. Как следствие, произошло наложение земельных участков НОМЕР и НОМЕР на участок НОМЕР, принадлежащий Бесогонову Н.В., и участков НОМЕР – на земли общего пользования, принадлежащих на праве бессрочного пользования СНТ «Родничок-2».
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, предусмотренная ст. 304 ГК РФ, предполагает соразмерность защиты допущенному нарушению и не должна выходить за пределы действий, необходимых для пресечения нарушения. Данный вывод подтверждается также содержанием ст. 10 ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании недействительным государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР, расположенных в СНТ «Родничок-2», проведенных на основании результатов межевания земельных участков, подготовленных ООО «Землемер», а также снятии их с государственного кадастрового учета.
 
    Как следствие подлежит признанию недействительными:
 
    договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР в СНТ «Родничок-2» от ДАТА с отменой государственной регистрации права собственности этого участка (запись регистрации НОМЕР от ДАТА),
 
    договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР в СНТ «Родничок-2» от ДАТА с отменой государственной регистрации права собственности этого участка (запись регистрации НОМЕР от ДАТА),
 
    договоры купли-продажи в части земельного участка НОМЕР в СНТ «Родничок-2» от ДАТА с отменой государственной регистрации права собственности этого участка (запись регистрации НОМЕР от ДАТА) и договор купли-продажи и от ДАТА с отменой государственной регистрации права собственности этого участка (запись регистрации НОМЕР от ДАТА).
 
    Согласно контрольным замерам, произведенным кадастровым инженером ФИО40.,
 
    границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР определены следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР определены следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР определены следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ....
 
    Возражений от ответчиков об установлении смежных границ земельных участков суду не представлено.
 
    Суд соглашается с указанными координатами земельных участков и считает возможным установить границы земельных участков НОМЕР, НОМЕР и НОМЕР по указанным координатам.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 13, 56, 68, 98, 103, 198-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Бесогонова Николая Валентиновича, Садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок-2» удовлетворить.
 
    Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), расположенные в СНТ «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, проведенные Обществом с ограниченной ответственностью «Землемер».
 
    Признать недействительным постановление Главы Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА «О передаче земельного участка НОМЕР» в коллективном саду «Родничок-2» г. Миасса в собственность Сурнаковой Алле Александровне.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, заключенный между Буриевой Гульсирой Абдулловной и Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Отменить запись регистрации права НОМЕР от ДАТА на земельный участок НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, за Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, заключенный между Буриевой Гульсирой Абдулловной и Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Отменить запись регистрации права НОМЕР от ДАТА на земельный участок НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, за Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, заключенный между Буриевой Гульсирой Абдулловной и Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Отменить запись регистрации права НОМЕР от ДАТА на земельный участок НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, за Буриевой Офелией Билмановной.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи в части земельного участка НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, заключенный между Сурнаковой Аллой Александровной и Буриевой Гульсирой Абдулловной.
 
    Отменить запись регистрации права НОМЕР от ДАТА на земельный участок НОМЕР общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, за Буриевой Гульсирой Абдулловной.
 
    Признать недействительным государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), расположенные в СНТ «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области, проведенного на основании результатов межевания земельных участков, подготовленных Обществом с ограниченной ответственностью «Землемер».
 
    Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), НОМЕР (участок НОМЕР), расположенные в СНТ «Родничок-2» в городе Миассе Челябинской области.
 
    Установить границы земельного участка НОМЕР в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» с кадастровым номером НОМЕР, согласно заключению, подготовленного кадастровым инженером ФИО41., со следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    Установить границы земельного участка НОМЕР в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» с кадастровым номером НОМЕР, согласно заключению, подготовленного кадастровым инженером ФИО42., со следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    Установить границы земельного участка НОМЕР в Садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок-2» с кадастровым номером НОМЕР, согласно заключению, подготовленного кадастровым инженером ФИО43., со следующими координатами:
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    ...
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
 
    Председательствующий М.В. Барашева