Решение от 03 июня 2013 года №2-453/2013г.

Дело №2-453/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2013 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Е.О.,
 
    с участием старшего помощника Бологовского межрайонного прокурора Варич В.А.,
 
    представителя истца - администрации ... Чувашовой Н.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Григорьева О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда ... гражданское дело по иску Администрации ... к В.Р.Н. о понуждении к исполнению нотариального заявления о сдаче занимаемой жилой площади в связи с получением квартиры по договору социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация ... обратилась в суд с иском к В.Р.Н. о понуждении к исполнению нотариального заявления о сдаче занимаемой жилой площади в связи с получением квартиры по договору социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что нанимателю З.В.А. на основании ордера №... от ДАТА была выделена однокомнатная квартира по адресу: ... жилой площадью 16 кв.м, общей - 38 кв.м. В данной квартире проживали З.В.А., его жена - З.Г.В., ДАТА г.р. и сын жены - В.Р.Н., ДАТА г.р. (о чем свидетельствуют архивные справки МУОП ЖКХ), в данной квартире ответчик зарегистрирован и продолжает проживать до настоящего времени. З.В.А. и З.Г.В. снялись с регистрационного учета по указанному адресу ДАТА с выпиской в .... ДАТА З.В.А. на состав семьи, включая жену - З.Г.В., и сына жены - В.Р.Н., как очереднику по улучшению жилищных условий ..., категория учета «граждане, уволенные с военной службы», была предоставлена жилая площадь по договору социального найма, 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ... площадью жилого помещения 55,2 кв.м, в целях реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.11.2009 года №903 «О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности». ДАТА З.В.А., З.В.А. и В.Р.Н. было дано нотариальное заявление об освобождении занимаемой ими жилой площади, расположенной по адресу: ..., и сдаче ее в распоряжение Министерства обороны РФ в течение одного месяца с момента получения ордера на квартиру в ... (о чем свидетельствует копия нотариального заявления от ДАТА). В соответствии с договором социального найма от ДАТА №... З.В.А., З.Г.В., и В.Р.Н. заключили договор социального найма на квартиру в ..., реализовав, таким образом, свое право на обеспечение жильем в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с п.8 и подпунктом б, п.9 Правил предоставления в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.11.2009 года №903 «О предоставлении в 2009 году гражданам уволенным с военной службы жилых помещений, находящихся в федеральной собственности» жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, предусмотренным ст.15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в случае, если гражданином, уволенным с военной службы, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. По истечении двух месяцев со дня оформления договора социального найма (ордер в соответствии с Жилищным кодексом РФ с 2005 года не выдается) на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ответчик не освободил спорное жилое помещение, тем самым, нарушив данное им нотариально заверенное заявление. По адресу спорного жилого помещения ..., в настоящее время зарегистрирован и проживает: В.Р.Н., 1979 г.р., что подтверждается справкой о регистрации МУОП ЖКХ .... В.Р.Н. был предупрежден администрацией ... о необходимости освобождения удерживаемого жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик продолжает удерживать жилое помещение. Учитывая, что установленный месячный срок разрешенного проживания ответчику в занимаемой им жилой площади истек, просит суд обязать ответчика В.Р.Н. исполнить данное нотариальное заявление об освобождении им жилого помещения, сдать жилое помещение по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель администрации ... Чувашова Н.В. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам и пояснила суду, что ДАТА З.В.А. на состав семьи, включая супругу - З.Г.В., и сына супруги - В.Р.Н., как очереднику по улучшению жилищных условий ..., категория учета «граждане, уволенные с военной службы», была предоставлена квартира по договору социального найма, расположенная по адресу: ..., в целях реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». ДАТА З.В.А., З.В.А. и В.Р.Н. было дано нотариальное заявление об освобождении занимаемой ими жилой площади, расположенной по адресу: ... и сдаче ее в распоряжение Министерства обороны РФ в течение одного месяца с момента получения ордера на квартиру в .... В соответствии с договором социального найма от ДАТА З.В.А., З.Г.В., и В.Р.Н. заключили договор социального найма на квартиру в .... З.В.А. и З.Г.В. снялись с регистрационного учета и выселились из спорного жилого помещения, а ответчик не освободил спорное жилое помещение, тем самым, нарушив данное им нотариально заверенное заявление. По адресу: ..., в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик В.Р.Н., который был предупрежден администрацией ... о необходимости освобождения удерживаемого жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик продолжает удерживать жилое помещение. Просит суд обязать В.Р.Н. исполнить данное нотариальное заявление об освобождении им жилого помещения, сдать жилое помещение по адресу: ..., выселить его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик В.Р.Н. в судебное заседание не явился. У суда отсутствуют сведения о местонахождении ответчика, в связи с чем в судебном заседании ДАТА В.Р.Н. определением Бологовского городского суда Тверской области в качестве представителя был назначен адвокат Григорьев О.Б.
 
    В судебном заседании представитель ответчика В.Р.Н. - Григорьев О.Б. возражал против удовлетворения заявленных требований, считает, что необходимо уточнить место пребывания ответчика и выяснить, почему он не освободил жилое помещение.
 
    Третье лицо МУОП ЖКХ ..., надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя МУОП ЖКХ ..., исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.п.«а» п.2 Правил предоставления в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 ноября 2009 года №903 право на предоставление в собственность бесплатно жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, или по договору социального найма жилых помещений, переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, имеют являющиеся участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года №675, граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года.
 
    В силу п.6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 ноября 2009 года №903, жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, могут предоставляться по выбору граждан, уволенных с военной службы: а) в собственность бесплатно - на основании решения Министерства регионального развития Российской Федерации; б) по договору социального найма - органом местного самоуправления после передачи в порядке, установленном федеральным законом, жилых помещений из федеральной собственности в муниципальную собственность.
 
    Согласно п.8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 ноября 2009 года №903, жилые помещения предоставляются гражданам, уволенным с военной службы, по нормам предоставления, предусмотренным статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих».
 
    В силу п.п. «б» п.9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 ноября 2009 года №903, жилые помещения предоставляются по нормам, указанным в пункте 8 настоящих Правил, в случае если гражданином, уволенным с военной службы, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
 
    На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Из материалов дела усматривается, что на основании ордера №... от ДАТА нанимателю З.В.А. на состав его семьи была выделена однокомнатная квартира по адресу: ....
 
    Согласно справок МУОП ЖКХ ... и копии лицевого счета, в квартире по адресу: ..., с ДАТА был зарегистрирован З.В.А. по ДАТА (выписка в ...), а с ДАТА года – супруга З.Г.В. по ДАТА (выписка в ...), и сын жены В.Р.Н., зарегистрирован до настоящего времени.
 
    Из имеющегося в материалах дела нотариально заверенного обязательства от ДАТА усматривается, что З.В.А., З.Г.В., и В.Р.Н. дали обязательство в месячный срок со дня получения ордера на квартиру в ... сдать квартирным органам Министерства обороны занимаемую ими однокомнатную квартиру по адресу: ....
 
    ДАТА З.В.А. на состав семьи, включая супругу - З.Г.В., и сына супруги - В.Р.Н., по договору социального найма была предоставлена в бессрочное владение и пользование 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ... площадью жилого помещения 55,2 кв.м.
 
    Из выписки из реестра муниципальной собственности №... от ДАТА, предоставленной Комитетом по управлению имуществом ..., следует, что квартира по адресу: ..., является муниципальной собственностью ..., включена в реестр муниципальной собственности под №....
 
    Согласно справке МУОП ЖКХ ... от ДАТА, в настоящее время в данной квартире значится зарегистрированным В.Р.Н.
 
    Истец в досудебном порядке обращался к ответчику с требованием сдать незаконно занимаемое жилое помещение, однако последний добровольно предъявленных требований не выполнил.
 
    Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ответчик В.Р.Н. реализовал своё право на получение жилого помещения путём предоставления по договору социального найма Департаментом жилищной политики и жилищного фонда ... квартиры по адресу: .... Ответчик до настоящего времени жилое помещение по адресу: ..., не сдал в установленном законом порядке, не исполнил данное им нотариально заверенное обязательство о сдаче жилого помещения и по-прежнему числится зарегистрированным по указанному адресу. При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Как следует из п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с гл.25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от ее уплаты) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в сумме <....> рублей 00 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации ... к В.Р.Н. о понуждении к исполнению нотариального заявления о сдаче занимаемой жилой площади в связи с получением квартиры по договору социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить В.Р.Н., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Обязать В.Р.Н. сдать жилое помещение, расположенное по адресу: ... в установленном порядке.
 
    Обязать ОУФМС России по ... в ... снять В.Р.Н. с регистрационного учёта по адресу: ....
 
    Взыскать с В.Р.Н. государственную пошлину в доход государства в сумме <....> рублей 00 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца через Бологовский городской суд Тверской области со дня принятия судом решения в окончательной форме, а именно с 07 июня 2013 года.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева