Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-453/2013
№2-453/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2013 года г. Красноуфимск
Красноуфимский городской суд Свердловской области в лице судьи Галкиной И.В., при секретаре Дорофеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Благородовой В. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Благородовой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение общей площадью 51,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежало умершему ФИО2.
По сведению паспортного стола в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает Благородова В. П., ДД.ММ.ГГГГ рожения.
В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет № поступает не регулярно, что привело к образованию задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 841 (шестьдесят семь тысяч восемьсот сорок один) руб. 38 коп.
Ежемесячно, в адрес ответчика высылаются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые не оплачиваются.
Муниципальное автономное учреждение «Жилищно-коммунальное управление», было создано в целях решения вопросов местного значения по организации в границах городского округа Красноуфимск тепло и водоснабжения населения, водоотведения и своевременного сбора денежных средств по тепло, водоснабжению и водоотведению, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, либо в судебном порядке оплачивать задолженность.
На основании изложенного истец просит: 1) Взыскать с Благородовой В. П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67 841 (шестьдесят семь тысяч восемьсот сорок один) руб. 38 коп. 2) Взыскать с Благородовой В. П. расходы, понесенные МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» по оплате государственной пошлины в сумме 2235 (две тысячи двести тридцать пять) руб. 24 коп.
В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» Байдин С.М., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Благородова В.П. в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений против иска в суд не представила, не просила отложить судебное разбирательство и не ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.
Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что квартира № в <адрес>, площадью 51,50 кв.м. принадлежала на праве собственности умершему ФИО2.
Из уведомления Красноуфимского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что сведения о регистрации прав на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Согласно справки МУП «ЖКУ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, площадью 51,50 кв.м., зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; Благородова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со справкой МУП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 841 рубль 38 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию солидарно основной долг по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 67 841 рубль 38 копеек.
Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчика и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 235 рублей 24 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.
Взыскать в пользу МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» с Благородовой В. П. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 67 841 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 235 рублей 24 копейки, итого общую сумму 70 076 (семьдесят тысяч семьдесят шесть) рублей 62 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Галкина.
