Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-453/2013
Дело № 2-453/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2013 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдулбариева Д.А. к территориальному органу администрации Саткинского городского поселения администрации <адрес>, администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Габдулбариев Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на <адрес> по тем основаниям, что является нанимателем указанной квартиры согласно ордера №, выданного администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
Оформить право собственности на квартиру не может, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы о передаче квартиры в муниципальную собственность.
В судебном заседании истец Габдулбариев Д.А. на иске настаивал, пояснив, что постоянно проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, прописан в ней, ордер на квартиру выдавали в ДД.ММ.ГГГГ ФИО, котоырй выбыл из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время оформить право собственности на квартиру в силу договора приватизации не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика – территориального органа администрации Саткинского городского поселения администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, с иском согласны.
Представитель ответчика - администрации Саткинского городского попселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Спорное жилое помещение – однокомнатная <адрес> занимается истцом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным органом администрации Саткинского городского поселения администрацией <адрес> из которого усматривается, что он был вселен в данную квартиру в качестве лица, вселенного по ордеру с правом на жилую площадь.
Наниматель данной квартиры ФИО выбыл из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно справки Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района № у от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района.
Согласно справки Отдела имущественных и земельных отношения администрации Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского городского поселения.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фондов РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.
По смыслу ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации квартиры в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В данном случае истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Согласно ст. 8 ФЗ от 04 июля 1991 г " О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он имеет право обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 года " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Как установлено в судебном заседании, истец Габдулбариев Д.А. проживает в <адрес> по ордеру с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в квартире, и, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого помещения.
Согласно справки ОГУП "Обл.ЦТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ Габдулбариевым Д.А. право на приватизацию в Саткинском районе не использовано.
Длительное время вопрос о государственной регистрации муниципального права собственности не решался.
Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную <адрес>
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 164, 165 ГК РФ, ст. ст. 2, 8 ФЗ от 04. 07. 1991 г " О приватизации жилого фонда в РФ", руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Габдулбариевым Д.А. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.
Верно
Судья Л.Т. Тарасова
Секретарь Ю.В. Спиридонова
Решение вступило в законную силу « »______________ 2013 года.
Судья Л.Т. Тарасова
