Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-453/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 453/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«17» июня 2013 г. г. Липецк
Мировой судья судебного участка № 25 Октябрьского округа г. Липецка Прокофьев А.Н.,
при секретаре Толчеевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «УК «Матырское» к Галкину <ОБЕЗЛИЧИНО>, Галкину <ОБЕЗЛИЧИНО> Галкиной <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по квартплате,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате, ссылаясь на то, что ответчики Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> имеют квартиру на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права <ОБЕЗЛИЧИНО> по адресу: ул. <АДРЕС> , д.<ОБЕЗЛИЧИНО> кв.<ОБЕЗЛИЧИНО>, г. Липецка. Дом находится на обслуживании ООО УК «Матырское».
Плату за содержание жилья и коммунальные услуги, предусмотренную ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ответчики вносили нерегулярно. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ними образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
В связи с этим истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Матырское» сумму долга <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. в солидарном порядке и взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
В судебное заседание ответчики Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО> не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представители истца Семенова <ОБЕЗЛИЧИНО> по доверенности от <ДАТА4>, и ответчик Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> не возражали рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Представитель истца Семенова <ОБЕЗЛИЧИНО> в судебном заседании поддержала исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Матырское» задолженность по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пояснив, что сумма начислена за период с <ДАТА2> по <ДАТА> Ответчиками за указанный период вносилась плата за коммунальные платежи, кроме оплаты за общедомовое потребление энергии, согласно показаний общедомового прибора учета электроэнергии и потому у ответчиков образовалась сумма задолженности. Дом оборудован общедомовым прибором учета. Разница в показаниях установленного общедомового прибора учета и индивидуальых приборов учета каждой квартиры распределяются на всех жильцов данного дома. Все начисления производились в соответствии с тарифами и Постановлением РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Ответчики умышлено не оплачивали начисления согласно этому постановлению.
Ответчик Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> иск не признал, пояснив, что оплачивает все коммунальные услуги, кроме показаний общедомового прибора учета. В его доме нет мест общего пользования, где установлены источники потребления энергии. Каждая квартира имеет свой вход, в подвале и чердаке отсутствует освещение и он не понимает за что с него взыскиваются денежные средства, не намерен платить за соседей, просил в иске отказать.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги о составе семьи по дому <ОБЕЗЛИЧИНО>, кв. <ОБЕЗЛИЧИНО> по ул. <АДРЕС>, г. Липецка от <ДАТА6> в выписку включены, но не зарегистрированы: Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> - собственник ? доли, <ОБЕЗЛИЧИНО> рождения; Галкин <ОБЕЗЛИЧИНО> - собственник 1/2 доли, <ОБЕЗЛИЧИНО> рождения, Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО> - наниматель, <ОБЕЗЛИЧИНО> рождения.
Согласно представленной в судебном заседании копии акта ООО «Липецкая энергетическая компания» <ОБЕЗЛИЧИНО><ДАТА> в д.<ОБЕЗЛИЧИНО> по ул. <АДРЕС>, г. Липецка, в щитовой , установлен, принят на учет, опломбирован электрический счетчик <ОБЕЗЛИЧИНО> иной <ОБЕЗЛИЧИНО>
Судом установлено, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за кв. <ОБЕЗЛИЧИНО> дома <ОБЕЗЛИЧИНО> по ул. <АДРЕС> г. Липецка имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, собственник квартиры должен своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 23 мая <ОБЕЗЛИЧИНО> г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Поскольку в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, а дом оборудован коллективным прибором учета, расчет платы за потребленную электроэнергию рассчитывается согласно указанных правил.
В соответствии с п.22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п.19 Правил.
При этом учитывается суммарный объем электроэнергии в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, а также суммарный объем электроэнергии в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета исходя их норматива потребления, установленного в соответствии со ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Постановлением Региональной энергетической комиссии от 15.12.2006г №46/3.
По делу не установлено, что сторонами заключено соглашение по иным срокам внесения квартплаты, представленный расчет задолженности проверен судом, оснований не согласиться с расчетом не имеется, обстоятельства наличия задолженности подтверждены выписками из лицевого счета и домовой книги, копией свидетельства о государственной регистрации права. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. <ОБЕЗЛИЧИНО> ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, поскольку в соответствие со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не доказано обратного, истцом обоснованно, на основании определенных органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, цен на содержание, ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цен тарифов в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг, определена сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая должна быть взыскана в пользу истца с ответчиков в полном объеме.
Истцу, при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины. В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет г. Липецка в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 22 коп. в равных долях по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО>, Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО> Галкиной <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу ООО «УК «Матырский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в кв. <ОБЕЗЛИЧИНО> в д.<ОБЕЗЛИЧИНО> по ул. <АДРЕС> г. Липецка за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят пять ) руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. в солидарном порядке.
Взыскать с Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО>, Галкина <ОБЕЗЛИЧИНО> Галкиной <ОБЕЗЛИЧИНО> государственную пошлину в бюджет г. Липецка в сумме по <ОБЕЗЛИЧИНО>(сто пятьдесят шесть) руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд города Липецка через мирового судью судебного участка №25 Октябрьского округа города Липецка в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мировой судья А.Н. Прокофьев
Решение в окончательной форме составлено 24.06.2013 г.
