Дата принятия: 29 августа 2013г.
Номер документа: 2-453/2013
Дело № 2-453/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Галич 29 августа 2013 года
Галичский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Дубова А.А.,
при секретаре Кузьменко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова В. О. в интересах Крыловой В. И. к администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области и ЗАО «Родина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Крылов В.О., действующий в интересах Крыловой В.И. обратился в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области и ЗАО «Родина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования мотивировал тем, что ..... года по ..... год Крылова В.И. работала в колхозе «Родина» и являлась членом колхоза.
С ..... года Крылова В.И. зарегистрирована на территории Березовского сельского поселения.
В ..... году Крыловой В.И. в связи с ухудшением здоровья была предоставлена квартира в связи с переездом из деревни <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>.
Согласно сведениям справки о данных технического по квартире в жилом доме № ..... от <дата>, квартира № ..... расположена в двухквартирном одноэтажном жилом дома № ..... по <адрес>. Состоит из двух жилых комнат, кухни и вспомогательных пристроек. Общая площадь составляет ..... кв.м., в том числе жилых комнат ..... кв.м., площадь неотапливаемых помещений ..... кв.м.
В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства Крылова В.И.
Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, был построен хозспособом колхозом «Родина» в ..... году.
При преобразовании колхоза «Родина» в 1992 году в ТОО «Родина», и при последующей реорганизации в 1999 году в ЗАО «Родина», указанное жилое помещение в ведение органа местного самоуправления Березовского поселения предано не было.
За государственной регистрацией права на жилье муниципальное образование и ЗАО «Родина» не обращались.
Данный факт подтверждается уведомлением Галичского отдела Росреестра, из которого следует, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.
В настоящее время указанный жилой дом стоит на балансе ЗАО «Родина».
Сам по себе факт нахождения имущества на балансе ЗАО «Родина» в силу положения ст. 218 ГК РФ не является основанием приобретения права собственности балансодержателя.
В марте 2013 года Крылова В. И. обратилась в ЗАО «Родина» с заявлением, в котором просила разрешить ей приватизацию занимаемого жилого помещения.
ЗАО «Родина» не возражает против оформления указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. На заявлении сделана отметка о разрешении.
Однако передать указанную квартиру ЗАО «Родина» самостоятельно не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру, подтверждающие право собственности.
Право собственности у ЗАО «Родина» на квартиру должным образом не оформлено.
Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Галичского муниципального района Костромской области указанная квартира в реестре имущества муниципальной собственности муниципального района не значится. На балансе администрации Березовского сельского поселения указанная квартира не числится.
Сведения о регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Галичский межрайонный филиал ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» не поступали.
Сведения о регистрации права на этот объект в ЕГРП также отсутствуют.
Несоблюдение требований закона о передаче жилищного фонда на должно влиять на право Крыловой В.И. на приватизацию спорной квартиры.
В соответствии с действующим законодательством Крылова В.И. имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, но не может его реализовать по независящим от неё обстоятельствам. Ранее Крылова В.И. в приватизации не участвовала.
Просит признать за Крыловой В.И. право собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Крылова В.И. исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу.
Представители ответчиков: глава администрации Березовского сельского поселения Галичского муниципального района Мельникова С.В. и генеральный директор ЗАО «Родина» исковые требования Крыловой В.И. признали в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе иск признать.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Крыловой В. И., <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру с инвентарным номером ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., площадью не отапливаемых помещений ..... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Федеральный судья Дубов А.А.
