Решение от 11 июня 2014 года №2-453/14г.

К делу № 2-453/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11.06.2014 г.                                                                                       г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи                                                                               ГОРЧАКОВА О.Ю.,
 
    при секретаре                                                                 ИВАНОВОЙ Л.А.,
 
    с участием представителя истца                                 ХОРОШЕЙ О.Е.,
 
    представившей доверенность 23АА 3269811 от 31.03.2014 года,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Елены Алексеевны к Волкову Олегу Владимировичу о признании недействительным договора дарения и о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Истец Волкова Е.А. просит признать недействительным договор дарения от 20.05.2010 года недвижимого имущества: земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Тихорецкий район <адрес>, заключенный между ней и Волковым О.В., а также применить последствия недействительности указанного договора.
 
                Представитель истца Хорошая О.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Волковой Е.А. и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежал земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Тихорецкий район <адрес>. 20.05.2010 г. Волкова Е.А. заключила договор дарения со своим младшим сыном – Волковым О.В.. Сделка прошла государственную регистрацию, на имя ответчика выданы свидетельства о гос.регистрации права на дом и земельный участок. Указанный договор истец заключил с ответчиком на следующих условиях, что она останется проживать в данном домовладении, после ее смерти половина стоимости спорного имущества будет выплачена ответчиком старшему сыну ФИО6., сыновья будут заботиться о ней. Однако, из последнего разговора с ответчиком Волкова Е.А. поняла, что денежные средства за спорное имущество старшему сыну Волковой Е.А., ответчик выплачивать не намерен. Имущество он планирует продать, а деньгами распорядиться по своему усмотрению. Материально содержать истца, сын не намерен. Ответчик избегает даже телефонных разговоров с матерью. В настоящий момент ответчик может продать дом, тогда истец останется без места жительства, поскольку другого жилья у нее нет. Налоги на имущество, Волкова Е.А. оплачивает самостоятельно. Заблуждение в отношении заключенного договора дарения имеет существенное значение, поскольку в результате такого договора, истец лишен возможности получения посторонней помощи в соответствии с поставленной целью передачи жилого дома за оказание услуг по предоставлению помощи. Также из-за указанного договора, Волкова Е.А. лишилась свободы как завещателя по распоряжению спорным имуществом на случай смерти.
 
    Ответчик Волков О.В. в судебное заседание не явился, направив в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
               Ответчик в телеграмме, направленной в суд, иск признал, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принял это признание иска, что само по себе является основанием для удовлетворения исковых требований.
 
    Судом установлено, что 20.05.2010 г. Волкова Е.А. заключила договор дарения с Волковым О.В.. Сделка прошла государственную регистрацию и на имя ответчика выданы свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес>. В настоящий момент, у истца имеются опасения остаться без места жительства, поскольку ответчик намерен продать имущество, а денежными средствами распорядиться по своему усмотрению. Другого жилья истец не имеет. Также судом установлено, что при заключении договора дарения, Волкова Е.А. была введена в заблуждение, которое имеет существенное значение, в результате данного договора дарения, она лишилась возможности получения посторонней помощи в соответствии с поставленной целью передачи жилого дома за оказание услуг по предоставлению помощи. Также из-за договора, Волкова Е.А. лишилась свободы как завещателя по распоряжению спорным имуществом на случай смерти. При таких обстоятельствах, договора дарения необходимо признать недействительным и применить последствия недействительности указанного договора.
 
    Норма ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 года № 100 – ФЗ» об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166-176,178-181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу указанного Закона.
 
    В силу ст.178 ГК РФ (предыдущая редакция) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действующей под влиянием заблуждения.
 
    Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
 
    В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п.2 ст.170 ГК РФ: притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
 
    Таким образом, исковые требования Волковой Е.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Волковой Елены Алексеевны удовлетворить.
 
        Признать недействительным договор дарения от 20.05.2010 года недвижимого имущества: земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Тихорецкий район <адрес> заключенный между Волковой Еленой Алексеевной, <данные изъяты> и Волковым Олегом Владимировичем, <данные изъяты>
 
    Применить последствия недействительности договора дарения от 20.05.2010 года недвижимого имущества: земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: Тихорецкий район <адрес>, заключенный между Волковой Еленой Алексеевной, <данные изъяты> и Волковым Олегом Владимировичем, <данные изъяты> и привести стороны в первоначальное положение.
 
              Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок.
 
    Судья -                                                                   Горчаков О.Ю.