Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-453/14
По делу № 2-453/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
с участием представителя истца Титуленко Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Титуленко Е.А. к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Титуленко Е.А. обратилась в суд с иском к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.04.2014 года ею был заключен договор с Сарлейской сельской администрацией, по которому ей передан в долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: ....
С данным договором она обратилась в Кстовское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельства на право собственности на квартиру. В регистрации права ей было отказано в связи с тем, что право собственности за муниципальным образованием Сарлейский сельсовет Дальнеконстантиновского района Нижегородской области на квартиру ранее зарегистрировано не было.
Истец Титуленко Е.А. в судебное заседание не явилась, в деле участвует представитель.
Представитель истца Титуленко Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском.
Ответчик Сарлейская сельская администрация в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Истец Титуленко Е.А. согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.04.2014 года получила от Сарлейской сельской администрации в собственность, занимаемый ею жилой дом, общей площадью 27,1 кв. м., из них жилой - 11 кв. м., расположенный по адресу: ..., находящийся в собственности муниципального образования Сарлейский сельский Совет Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (Решение Сельского Совета Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области № 16 от 01.08.2012 года «Об утверждении перечня имущества, предлагаемого к передаче в состав муниципальной собственности Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района»). Однако пройти процедуру государственной регистрации перехода права, как требует того закон, она не может, поскольку отсутствует государственная регистрация ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что исковые требования Титуленко Е.А. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титуленко Е.А. к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить в полном объеме.
Признать за Титуленко Е.А., ,,, года рождения, гражданкой РФ, пол - женский, уроженкой ..., паспорт ~~, выдан ,,, Дальнеконстантиновским РОВД ..., проживающей по месту регистрации по адресу: ..., право собственности на жилой дом общей площадью 27,10 (двадцать семь целых одна десятая) кв. м., из них жилой - 11 (одиннадцать целых ноль десятых) кв. м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья О.Л. Логинова
