Решение от 26 марта 2014 года №2-452/2014

    Дело № 2-452/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 г.                                г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банникова В. В. к Банникову С. В., несовершеннолетней Банниковой Д. С., Банниковой З. П., Банникову В. М. о признании Банникова С. В. прекратившим право пользования жилым помещением, а несовершеннолетнюю Банникову Д. С. - не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Банников В.В. обратился в суд с иском к Банникову С.В., несовершеннолетней Банниковой Д.С. о признании Банникова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а несовершеннолетнюю Банникову Д.С. - не приобретшей право пользования данным жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме помимо него проживают и зарегистрированы по месту жительства члены его семьи: жена <данные изъяты> и дочь <данные изъяты>. Кроме того, в спорном помещении в 2003 г. был зарегистрирован по месту жительства его брат Банников С.В., а в 2013 году – его несовершеннолетняя дочь Банникова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем ответчики Банников С. В. и его несовершеннолетняя дочь Д. членами его семьи не являются. Фактически Банников С.В. и его дочь Д. с момента рождения в жилом доме № не проживают, поскольку проживают в жилом доме № по <адрес>, который принадлежит Банникову С.В. на праве собственности. С момента регистрации несовершеннолетняя Банникова Д. в спорном помещении не проживала, а с момента рождения пользуется жилым домом, принадлежащим её отцу Банникову С.В. Личных вещей ответчиков в спорном доме не имеется, и он не является их постоянным местом жительства. В досудебном порядке его требование о необходимости сняться с регистрационного учета в жилом доме ответчики не исполнили. Вследствие указанного считает, что ответчики нарушают его права как собственника жилого дома и в соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, п.1 ст.31 ЖК РФ обязаны сняться с регистрационного учета. Кроме того, в связи с регистрацией ответчиков по данному адресу, он как собственник указанного недвижимого имущества, вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начисляемых на ответчиков коммунальных услуг и иных платежей.
 
        Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Банникова З.П. и Банников В.М., в качестве третьего лица - Отдел в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области.
 
    В ходе рассмотрения дела истец представил дополнительное исковое заявление, в котором просил снять Банникова С. В. и несовершеннолетнюю Банникову Д. С. с регистрационного учета по спорному адресу.
 
        В судебном заседании истец Банников В.В. поддержал свои исковые требования, пояснив, что спорный дом был построен приблизительно в 1994 г. С момента его строительства он проживали в нем один день, после чего переехал для проживания в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживает до настоящего времени. При этом в спорном жилом доме (9-Б) с момента строительства проживали его родители Банников В.М., Банникова З.П. и брат Банников С.В. После регистрации брака между Банниковым С.В. и Банниковой А.С. его брат Банников С.В. выехал из спорного жилого помещения для проживания в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Его представитель Банникова Т.В. (по доверенности) в судебном заседании также поддержала исковые требования.
 
        Ответчик Банников С.В., являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетней Банниковой Д.С., в судебном заседании признал исковые требования, поддержал объяснения Банникова В.В.
 
    Ответчица Банникова З.П. в судебном заседании признала исковые требования и поддержала объяснения Банникова С.В., дополнив, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строила она вместе со своим супругом Банниковым В.М. на свои средства, однако оспаривать право собственности Банникова В.В. на данное строение не желает.
 
        Ответчик Банников В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
        Отдел в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
        Представитель Управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области Сафонова Е.В. (по доверенности), выполняя функции органа опеки и попечительства, в своем заключении просила рассмотреть дело на усмотрение суда.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, огласив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя Управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области Сафоновой Е.В. (по доверенности), суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), введенного в действие с 1 марта 2005 года Федеральным Законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии с абзацами 1-4 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Банникову В. В., что подтверждается:
 
    свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области серии <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7);
 
    выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
 
    Право собственности Банникова В.В. никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.
 
    Судом установлено, что данное домовладение было возведено приблизительно в 1993-1994 г.г., и с этого времени в нем проживали Банникова З.П., Банников В.М., а также их дети - истец Банников В.В. и ответчик Банников С.В.
 
    В этом помещении были зарегистрированы: Банников В.В. – со ДД.ММ.ГГГГ; его жена Банникова Т.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; его дочь Банникова Г.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; его брат Банников С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и его (Банникова С.В.) несовершеннолетняя дочь Банникова Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.12).
 
    Вместе с тем судом установлено, что ответчик Банников С. В. заключил брак с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (актовая запись № составлена Донским/Советом Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ-л.д.125), и после этого выехал из спорного жилого помещения для проживания в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживает вместе со своей семьей: женой Банниковой А.С. и несовершеннолетней дочерью Банниковой Д.С. до настоящего времени.
 
    При этом несовершеннолетняя дочь Банникова С.В. – Банникова Д.С. с момента рождения всегда проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>В, и спорным помещением не пользовалась.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца Банникова В.В., ответчицы Банниковой З.П., показаниями свидетелей: Сиваковой С.В., Шапкиной Р.М., Банниковой Г.В.; актом проверки жилищных условий по адресу: <адрес>, составленным ведущим специалистом ООПД Сафоновой Е.В., согласно которому несовершеннолетняя Банникова Д.С. проживает без регистрации по данному адресу вместе со своим отцом Банниковым С.В. и матерью Банниковой А.С. Перечисленные обстоятельства ответчиком Банниковым С.В. не оспаривались.
 
    Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Банникову С. В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9).
 
    Данные обстоятельства суд расценивает как прекращение семейных отношений с собственником дома Банниковым В.В., и, следовательно, Банников С.В. в настоящее время является бывшим членом семьи собственника.
 
    Как следует из объяснений сторон, какого-либо иного соглашения по пользованию спорным жилым помещением между собственницей дома Банниковым В.В. и Банниковым С.В. не заключалось.
 
    Суд считает, что выезд Банникова С.В. из спорного жилого помещения носит постоянный характер, поскольку он вывез свои вещи из спорного дома, вступил в брак и проживает с новой семьей в другом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.
 
    Таким образом, после добровольного выезда из спорного жилого помещения, создания своей семьи, ответчик Банников С.В. перестал быть членом семьи собственника – Банникова В.В., и в соответствии с вышеприведенными требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ, не сохранил за собой право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а несовершеннолетняя Банникова Д.С., никогда не проживавшая с момента рождения в этом доме, - не приобрела право пользования им.
 
        Что касается исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, то они также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В силу п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).
 
    Следовательно, учитывая то, что ответчик Банников С.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, а несовершеннолетняя Банникова Д.С. – не приобрела право пользования им, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Суд принимает признание ответчиками Банниковым С.В. и Банниковой З.П. исковых требований Банникова В.В., поскольку в соответствии с требованиями ст.ст.39 и ч.3 ст.173 ГПК РФ данное признание не противоречит требования Закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Банникова В. В. к Банникову С. В., несовершеннолетней Банниковой Д. С., Банниковой З. П., Банникову В. М. о признании Банникова С. В. прекратившим право пользования жилым помещением, а несовершеннолетнюю Банникову Д. С. - не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Банникова С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать несовершеннолетнюю Банникову Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Снять Банникова С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и несовершеннолетнюю Банникову Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -                    Венедиктова Е.Н.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 марта 2014 г.