Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-452/2014
Дело № 2-452/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2014 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,
при секретаре Тигинян Е.В.,
с участием ответчика Дикуниной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Дикуниной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «НикельСервис» (далее по тексту - ООО «НикельСервис») обратилось в суд с иском к Дикуниной А.Н., в котором просит взыскать с нее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик Дикунина А.Н. и ее несовершеннолетний сын М. зарегистрированы в квартире <адрес>, Дикунина А.Н. является нанимателем данного жилого помещения.
В нарушение требований статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с *.*.* ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на *.*.* за ней числится задолженность по платежам в размере <данные изъяты>.
ООО «НикельСервис» просит взыскать с ответчика Дикуниной А.Н. задолженность в вышеприведенной сумме, а также понесенные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Представитель истца - ООО «НикельСервис» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 32), в иске просил о рассмотрении дела без их участия. В связи с данными обстоятельствами дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Дикунина А.Н. в судебном заседании с иском согласилась и показала, что наличие долга по платежам в приведенный выше период и его сумму не оспаривает. Поясняет образование задолженности погашением ранее образовавшихся долгов перед управляющей компанией <данные изъяты>» и тяжелым материальным положением. Указывает, что в *.*.*. вносила плату в большем размере, так как устанавливала в квартире <данные изъяты> и не желала увеличения долга.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно извлечениям из договоров на обслуживание жилищного фонда, на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также дополнительным соглашениям к договору от *.*.* (л.д. 12-16), заключенных органами муниципальной власти <адрес> и городского поселения Никель с <данные изъяты> последнее в период с *.*.* по *.*.* и с *.*.* до *.*.* осуществляло содержание и ремонт жилищного фонда в <адрес>, предоставляло потребителям коммунальные услуги.
Внеочередным общим собранием участников ООО «Теплоэнергосервис» *.*.* было принято решение о реорганизации данного общества в форме выделения самостоятельного юридического лица - ООО «НикельСервис». Тем же решением были утверждены: разделительный бухгалтерский баланс, по которому последнее общество является правопреемником <данные изъяты> по его обязательствам, в том числе в отношении его кредиторов и должников; акт детализации отдельных обязательств <данные изъяты> передаваемых ООО «НикельСервис», что также следует из протокола № от *.*.* (л.д. 17).
Как видно из разделительного бухгалтерского баланса <данные изъяты>» по состоянию на *.*.* (л.д. 18), акта детализации к нему (л.д. 19), обязательства населения, вытекающие из договоров управления многоквартирными домами, в том числе домом <адрес> в порядке правопреемства перешли к ООО «НикельСервис».
Тем самым, ООО «НикельСервис» являлось исполнителем коммунальных услуг по квартире ответчика в период с *.*.* по *.*.* и в соответствии с приведенными документами данному обществу предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг, в том числе в виде дебиторской задолженности перед <данные изъяты>». Иного судом не установлено.
Из справки <данные изъяты> (л.д. 29) видно, что Дикунина А.Н. с *.*.* по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес> Ее несовершеннолетний сын М. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в период с *.*.* по *.*.*.
Следовательно, ответчику Дикуниной А.Н. предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые она, как их потребитель, обязана была оплачивать за себя и своего несовершеннолетнего сына в ниже приведенные периоды, а также - вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суду не был предоставлен договор социального найма по квартире ответчика, в котором бы предусматривались специальные сроки внесения ею платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с данными обстоятельствами и не установлением иного, Дикунина А.Н. в силу приведенных норм закона обязана была вносить эту плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и в полном объеме.
Из представленного расчета задолженности на имя ответчика (л.д. 8-9) следует, что за периоды с *.*.* по *.*.* и с *.*.* по *.*.* за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>. При этом денежные средства в уплату платежей вносились частично в *.*.*., что привело к образованию долга. Внесенные платежи учтены истцом при исчислении размера долга и зачислены в счет погашения общей суммы задолженности. Начисленная плата за *.*.* г. представляет собой перерасчет платы за потребленную электроэнергию, произведенный при прекращении деятельности ООО «НикельСервис» по обслуживанию жилищного фонда. Оснований полагать, что расчет задолженности, и начисленная плата не соответствуют действительности, не имеется, тем более, что размер начисленной платы подтверждается соответствующей расшифровкой (л.д. 10-11) и не оспаривается ответчиком.
Таким образом, наличие у Дикуниной А.Н.задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанные выше периоды, частичное внесение таковой платы, свидетельствуют о том, что она ненадлежащим образом выполняла свои обязанности по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания с нее долга в судебном порядке.
При этом материальное положение ответчика не имеет правового значения для дела, так как не может быть принято во внимание при разрешении спора, поскольку не является основанием для освобождения ее от обязанности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, установленной законом.
Кроме того, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
К судебным расходам в соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.
В связи с удовлетворением исковых требований истца, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика Дикуниной А.Н. подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины, что составляет <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО «НикельСервис» удовлетворить.
Взыскать с Дикуниной А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с *.*.* по *.*.* и с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья А.А. Сытенко
