Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-452/2014
Дело № 2-452/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
при секретаре ЛМА,
с участием прокурора ПВС
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ЛЕН к Хахалиной ИА о выселении, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ЛЕН обратилась в суд с иском к Хахалиной И.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, взыскании судебных расходов, указав, что она является собственником ? доли указанной квартиры, другая часть квартиры принадлежит ЛАП. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ЛАП прекратились. В ДД.ММ.ГГГГ года она уехала в <адрес>, но вещи свои не забирала. Она намеревалась вернуться обратно домой. Весной ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что Хахалина И.А. с разрешения ЛАП стала проживать в указанной квартире, привезла свои личные вещи. Разрешения на проживание Хахалиной И.А. она не давала. Просит выселить Хахалину И.А. из жилого помещения, возместить понесенные ею судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании ЛЕН исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ее бывший муж ЛАП не дает ей ключи от квартиры, забрал документы на квартиру. Дочь осталась одна, ей через две недели рожать и мы бы хотели вернуться в <адрес> и проживать в своей квартире, так как в <адрес> имеется детский сад и школа. Хахалина И.А., а также ЛАП согласие на проживание в <адрес> нее не спрашивали. О том, что Хахалина И.А. проживает в спорном жилом помещении ей стало известно от соседей и общих друзей. Хахалина И.А. является сожительницей ЛАП В доме по <адрес> она последний раз была два года назад. При этом в течение двух лет она еще два раза появлялась в доме, один раз, чтобы забрать вещи, второй раз, чтобы забрать документы.
Ответчица Хахалина И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она не живет в доме Л, ее вещей там нет. С ЛАП она просто встречается. Фактически проживает в <адрес>. Ночует там и иногда на работе в охранной организации, которая находится в <адрес> и в <адрес>. Ее малолетний сын живет в <адрес> с ее родителями. Весной этого года она приезжала и помогала ЛАП засадить огород.
Третье лицо ЛАП в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку Хахалина И.А. в доме не живет, они появляются в доме пару раз за неделю. Ее вещей в доме нет.
Выслушав доводы сторон, лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом в соответствии с ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из изложенного для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Под вселением понимается осуществление действий, свидетельствующих о намерении вселяемого пользоваться жилым помещением в полной мере для проживания, о чем могут свидетельствовать, в том числе, действия по ввозу личных вещей в жилое помещение, оплата коммунальных услуг и другое.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются в равных долях ЛЕН и ЛАП (л.д.8).
Из справки администрации <данные изъяты> (л.д. 7) видно, что в <адрес> проживают ЛЕН, ее муж ЛАП (л.д. 7).
В судебном заседании истец, поддерживая заявленные исковые требования, утверждала, что ответчик вселилась в принадлежащее ей жилое помещение, без ее согласия.
В судебном заседании третье лицо ЛАП пояснял, что ответчик Хахалина И.А. в жилом помещении не проживает.
В судебном заседании свидетель ЛТА пояснила, что знает со слов соседей, что в спорном жилом помещении в течение последнего года живет Хахалина И.А. Свидетель ЛТА фактически проживает в <адрес>
В судебном заседании свидетель СМВ пояснила, что она проживает в <адрес> на соседней улице. Иногда проходит мимо дома Л, видела во дворе дома девушку, как сейчас ей стало известно Хахалину И.А. Так же видела висящие на веревке на улице женские вещи. Сама она в дом Л заходила только, когда там жила ЛЕН
Оценивая указанные показания свидетелей, суд считает, что они не могут быть признаны в качестве доказательств, достоверно свидетельствующих о вселении ответчика Хахалиной И.А. в жилое помещение Л. Так из данных показаний свидетелей не следует, что они подтверждают факт проживания Хахалиной И.В. в доме Л, поскольку свидетель ЛТА указывает, что со слов соседей знает, что Хахалина И.А. проживает в доме ее родителей, при этом сама она этого не видела, проживает в другом населенном пункте <адрес>, который расположен на дальнем расстоянии от <адрес>. Свидетель СМВ поясняла, что она видела во дворе дома ответчицу, при этом указывая, что это было иногда. Факт нахождения ответчика во дворе жилого дома не может свидетельствовать о проживании ее в доме.
В судебном заседании ответчик Хахалина И.А. и третье лицо ЛАП поясняли, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом в судебном заседании не представлено достоверных, допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о вселении и проживании в жилом помещении ответчика.
При указанных обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ЛЕН о выселении Хахалиной И.А. без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ЛЕН к Хахалиной ИА о выселении из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.
Судья
