Решение от 19 июня 2014 года №2-452/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    с участием истцов Константиновой К.В., Чернышовой Н.В.,
 
    представителя истца Чернышовой Н.В. – Лазурейкис Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 452/2014 по иску Константиновой К. В., Чернышовой Н. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Константинова К.В., Чернышова Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просят признать: - за Константиновой К.В. право пользования жилым помещением, обозначенным в техническом паспорте как квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения;
 
    - за Чернышовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, обозначенным в техническом паспорте как – квартира №8, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вышла замуж за ФИО10 и после брака ей присвоена фамилия мужа - <данные изъяты>. В связи с тем, что в семье должен был родиться ребенок, ее мужу ФИО10 была предоставлена однокомнатная квартира в доме барачного типа по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В данном жилом помещении ФИО10 значился как наниматель жилого помещения. ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данной квартире. После рождения их дочь - ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, также стала проживать в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО11 с ФИО10 был расторгнут, тот снялся с регистрационного учета и уехал из города. В 1982 году в бараке была сделана перепланировка, в результате чего общий коридор был демонтирован, площадь поделена между жильцами. Вход в каждую квартиру барака был сделан отдельный, была произведена новая нумерация квартир. После перепланировки барака семья стала занимать жилое помещение состоящее из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно экспликации и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что семья занимала и занимает жилое помещение под номером <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО1 взяв фамилию мужа. Из поквартирной карточки на кв.№ д.№ по <адрес> следует, что наниматель данной квартиры Константинова К.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ в семье рождается сын - ФИО14, который также с момента рождения начал проживать в данной квартире. Таким образом, семья состоящая из 4 человек, Константиновой К.В.(наниматель жилого помещения), муж - ФИО1, сын - ФИО14, дочь - ФИО12, стали проживать в квартире дома барачного типа, обозначенной в техническом паспорте как квартира №. Впоследствии, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после чего ей присвоена фамилия мужа. После этого, Чернышова Н.В. и ФИО15 стали проживать в квартире №. В связи с тем, что у Чернышовой Н.В. и ФИО15 должен был родиться ребенок на основании решения Исполнительного комитета Кимовского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено совместное решение администрации предприятии, учреждений, организаций и профсоюзных комитетов п\о «Апогей», представительства заказчика <данные изъяты>, завода металлоизделий и ПО «Кимовское» о предоставлении гражданам жилой площади. На основании приложения к решению исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Константиновой К.В. с составом семьи из 5 человек было на расширение предоставлено жилое помещение в доме барачного типа по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на имя Константиновой К.В. был выдан ордер на жилое помещение за №. После этого, семья Константиновой К.В. и Чернышовой Н.В. стали проживать друг от друга отдельно в разных квартирах. Семья Чернышовой Н.В. стала занимать квартиру № состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., подсобным помещением площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.метров. ДД.ММ.ГГГГ в семье Чернышовой Н.В. родился сын - Чернышов А.А., который стал проживать с родителями, имея при этом как мать и отец регистрацию в квартире №. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО15 и Чернышовой Н.В. был расторгнут. На основании вступившего в законную силу решения Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества в виде квартиры № и № по адресу: <адрес> числятся в реестре муниципальной собственности. Дом барачного типа отнесен в разряд ветхого жилья. В связи со сбором документов выяснилось, что истцам необходимо представить либо ордера, или договора найма на занимаемые квартиры. Отсутствие указанных документов препятствует в получении благоустроенного жилья взамен ветхого на переселение. После предоставления на расширение жилого помещения, имеющийся ордер на квартиру был изъят и взамен выдан единственный ордер на занятие двух квартир. Коммунальные услуги оплачиваются каждой семьей отдельно. Полагают, что приобрели право пользования жилыми помещениями - квартирами № и № по адресу: <адрес>, поскольку на законном основании им были предоставлены отдельные жилые помещения. Право пользования квартирами подтверждается одним ордером. Имеются отдельные лицевые счета по оплате электроэнергии, данными о надлежащем исполнении обязанностей по содержанию жилого помещения, так как задолженности по квартплате не имеют. Претензий собственника жилья по поводу проживания им не предъявлялось, вопрос о выселении или неправомерном занятии квартир не ставился. Они в установленном порядке были вселены в жилые помещения, надлежаще исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истцы Константинова К.В., Чернышова Н.В., а также представитель истца Чернышовой Н.В. – ФИО8, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд представителя не направил, возражений не представил.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица – ООО «Гранит», ФИО1, Чернышов А.А. в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений.
 
    Суд считает исковое заявление Константиновой К.В., Чернышовой Н.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    По данному делу установлено, что Константинова К.В. (ранее ФИО23, ФИО24) с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей проживала в квартире, обозначенной в техническом паспорте № <адрес>.
 
    На основании решения Исполнительного комитета Кимовского городского Совета народных депутатов Константиновой К.В. с составом семьи из 5 человек к ранее выделенной квартире было дополнительно предоставлено жилое помещение № в доме барачного типа по адресу: <адрес>, при этом в ордере №, указаны квартиры №-№. После этого семья Константиновой К.В. и семья ее дочери Чернышовой Н.В., стали проживать отдельно в разных квартирах № и №. Семья Чернышовой Н.В. стала занимать квартиру № состоящую из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., подсобным помещением площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в семье Чернышовой Н.В. родился сын - Чернышов А.А., который стал проживать с родителями. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО15 и Чернышовой Н.В. был расторгнут. На основании вступившего в законную силу решения Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Согласно экспликации к поэтажному плану дома <адрес> квартира № состоит из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадь. <данные изъяты> кв.м. Квартира № состоит из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истцов, представителя истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии ордера (л.д.11), копии паспорта (л.д.16-17), копии решения (л.д.18-19,22), письма (л.д.20), копии поквартирной карточки (л.д.21), копии свидетельства (л.д.23,25-26,28,30-34), копии справки (л.д.24,27,29), выписка из лицевого счета (л.д.35), справки (л.д.36-38), выписки из домовой книги (л.д.39), уведомления (л.д.40-43), справки (л.д.44-46,50), копии квитанций (л.д.47-49), копии постановлений (л.д.51-53), выписки (л.д.54), копии решения (л.д.55-58), копии технического паспорта (л.д.60-72).
 
    Оценивая установленные по делу доказательства, учитывая ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд принял решение по имеющимся в деле материалам и доказательствам, придя к следующим выводам.
 
    Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
 
    Константиновой К.В. и членам ее семьи, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома Кимовского городского Совета народных депутатов, были предоставлены квартиры №-№, расположенные как указано в ордере по адресу: <адрес>(л.д.11). В качестве членов семьи нанимателя в ордере были указаны муж – ФИО1, сын - ФИО14, дочь - Чернышова Н.В., зять - ФИО15 Указанные лица имеют регистрацию в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м., хотя фактически в данном жилом помещении никогда не проживали и не проживают. ДД.ММ.ГГГГ после рождения в квартиру вселился и был зарегистрирован Чернышов А.А.
 
    После выделения двух отдельных квартир, семья Константиновых осталась проживать в квартире, обозначенной в техническом паспорте как квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а семья Чернышовых в квартире, обозначенной в техническом паспорте №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта, в данном жилом доме имеется еще одна квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. к которой истцы и члены их семей не имеют никакого отношения. Как пояснили истцы Константинова К.В. и Чернышова Н.В., они и члены их семей, проживая в разных отдельно расположенных квартирах, совместного хозяйства не ведут, у каждого свой семейный доход. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что квартира № и № представляют собой разные изолированные жилые помещения, поэтому требования истцов о признании за каждой права пользования по договору социального найма отдельной квартиры является законными. Кроме этого, суд принимает во внимание, что после выделения жилых помещений, прошло продолжительное время. За все время проживания, наймодатель и собственник жилых помещений к истцам никаких требований о незаконности занимаемых отдельных квартир не предъявляли. Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком не представлены. Никаких других технических паспортов и планов данного дома за другие периоды не представлено. Суд приходит к выводу о том, что истцы и члены их семей на законных основаниях вселились и проживают в спорных квартирах. Вопрос о выселении или неправомерном занятии данных квартир никем не ставился. Доказательств, свидетельствующих о приобретении истцами права пользования другим жилым помещением, а также принадлежность спорных квартир другим лицам, суду представлено не было. Судом установлена нуждаемость истцов и членов их семей в спорных жилых помещениях.
 
    Исследовав доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск Константиновой К.В., Чернышовой Н.В., к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права пользования жилыми помещениями.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Константиновой К. В., Чернышовой Н. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать за Константиновой К. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, обозначенным в техническом паспорте как квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Признать за Чернышовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, обозначенным в техническом паспорте как – квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: