Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-452/2014
Дело № 2-452/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,
при секретаре Ижаново й А.А.,
с участием представителя Товарищества собственников жилья «Западный» Шевкуновой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Хорошевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Западный» (далее ТСЖ «Западный») обратилось в суд с исковыми требованиями к Хорошевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указало, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, зарегистрирована и проживает Хорошева О.В. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом по адресу <адрес> является ТСЖ «Западный». Проживающим в указанном жилом доме
ТСЖ «Западный» предоставляет коммунальные услуги по присоединенной сетке водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей ответчиком в полном объеме не производится. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги сумма задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составляет <данные изъяты> руб.
Истец просил взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Западный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню за несвоевременное внесение платежей <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Западный»
Шевкунова М.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска.
Ответчик Хорошева О.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира <данные изъяты> по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Хорошевой О.В.
Согласно справке ТСЖ «Западный» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Хорошева О.В.
Гражданам, проживающим по адресу: <адрес>,
<адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, содержание мест общего пользования, что подтверждается справкой ТСЖ «Западный».
При таких обстоятельствах, ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение, в котором проживает и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, то есть с момента регистрации ее права собственности на квартиру.
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что обслуживание многоквартирного дома возложено на ТСЖ «Западный».
В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с пеней составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования
ТСЖ «Западный» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчика перед ТСЖ «Западный» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, что не оспорено ответчиком.
Учитывая, что исковые требования ТСЖ «Западный» подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» к Хорошевой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Хорошевой О.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» за период с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.
<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения судом.
Судья Новотроицкого городского суда
Оренбургской области А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 21.04.2014 года.
