Решение от 26 июня 2013 года №2-452/2013

    Дело № 2-452/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Ермолаево РБ. 26 июня 2013 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
 
    с участием истца Файзуллиной Л.В.,
 
    при секретаре Султангареевой Р.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Квартира была приобретена по договору купли-продажи б/н от 24.04.2008 г. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал прежнему владельцу дома – С.М.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При оформлении договора купли-продажи квартиры текст договора был составлен неграмотно: на праве собственности была передана только квартира без земельного участка. С. М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому во внесудебном порядке оформить земельный участок за истцом как за покупателем не представляется возможным. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и исключить и ЕГРП запись о регистрации права на земельный участком за С. М.В..
 
    Истец Файзуллина Л.В. в суде иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.
 
    Свидетели Д. Л.А., С. Н.А. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям :
 
        Согласно выписке из ЕГРП земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
 
        На основании договора купли-продажи б/н от 24.04.2008 г. квартира, расположенная по адресу: Куюргазинский <адрес>, принадлежащая С. М.В., продана Файзуллиной Л.В. (л.д.8,7).
 
        Право собственности покупателя Файзуллиной Л.В. на квартиру зарегистрировано в органе Росреестра, (л.д.7).
 
        Согласно свидетельству о смерти С. М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.5).
 
    На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, выдан кадастровый паспорт за № № от 18.03. 2013 года (л.д.9-13).
 
    Согласно ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
 
        Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и законных интересов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить полностью.
 
    Признать за Файзуллиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 437 кв.м., кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.
 
        Прекратить право собственности С.М.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя С.М.В..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
 
    Председательствующая Л.Г. Гибадуллина
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    Председатель Куюргазинского
 
    районного суда РБ Л.Г. Гибадуллина