Решение от 25 марта 2013 года №2-452/13

Дело № 2-452/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Иващенко Т.В.,
 
    с участием истицы Хрипко Н.В.,
 
    ответчиков Нестеренко М.В., Донец Н.Н., Шкарупа Т.А.,
 
    заинтересованного лица Администрации муниципального образования Ленинградский район Лыгиной Ю.А. действующей на основании доверенности от 25.03.2013 года №<...>
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрипко Н.В. к Нестеренко М.В., Донец Н.Н., Шкарупа Т.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>, и признать право собственности на часть жилого дома - квартиру № 1, действительной инвентаризационной стоимостью 188 689 рублей, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
 
    Ответчики в судебном заседании признали исковые требования.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 08 декабря 1994 года истице принадлежит 1/4 доля жилого дома, находящаяся <адрес>.
 
    Сособственниками 3/4 доли жилого дома, расположенного <адрес> квартиры 2, является Нестеренко М.В., квартиры 3, является Донец Н.Н., квартиры 4, является Шкарупа Т.А..
 
    Принадлежащая истице на праве собственности 1/4 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 1, инвентаризационная стоимость которой составляет 188 689 рублей.
 
    Истица лишена возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хрипко Н.В. к Нестеренко М.В., Донец Н.Н., Шкарупа Т.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Хрипко Н.В. и Нестеренко М.В., Донец Н.Н., Шкарупа Т.А. на домовладение расположенное <адрес>.
 
    Выделить и признать право собственности на часть домовладения за Хрипко Н.В. состоящую в целом из части жилого дома кирпичного, общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., и сооружениями расположенными <адрес>.
 
        Оставить за Нестеренко М.В. квартиру №2, Донец Н.Н. квартиру №3, Шкарупа Т.А. квартиру №4 на праве общей долевой собственности часть жилого дома с хозпостройками расположенными <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова