Решение Петрозаводского городского суда от 10 июня 2019 года №2-4521/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 10 июня 2019 года Дело N 2-4521/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Цехановича М.К.,
при секретаре Шмуйло Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка N, расположенного в районе здания N по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кадастровом квартале N. Земельный участок предоставлен из земель поселений для осуществления предпринимательской деятельности (временной установки торгового киоска). Срок договора определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока договора, он не был расторгнут сторонами и продолжил свое действие до момента его расторжения. ДД.ММ.ГГГГ деятельность ответчика как индивидуального предпринимателя прекращена. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в виде пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Частично сумма пени погашена ответчиком (в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки). Общая сумма задолженности в настоящее время составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 330, 421, 614 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Истец своего представителя для участия в деле не направил, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка N, расположенного в районе здания N по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кадастровом квартале N. Земельный участок предоставлен из земель поселений для осуществления предпринимательской деятельности (временной установки торгового киоска).
Пунктам 2.1, 2.5 договора аренды предусмотрен размер арендной платы (<данные изъяты> рублей в год и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ежедневно) и ее внесение помесячно путем разового причисления до 5 числа текущего месяца.
Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы а арендатора взимаются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Вместе с тем, в период действия договора ответчик неоднократно допускал несвоевременное внесение арендных платежей, в связи с чем, на основании п. 5.2 договора начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Расчет задолженности представлен стороной истца, проверен судом и признан арифметически правильным. Стороной ответчика возражений относительно представленного расчета не представлено.
Частично сумма пени погашена ответчиком в добровольном порядке, а именно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
На основании изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства, а также положения ст.ст. 309,310,614 ГК РФ суд полагает заявленные требования в части взыскания пени за несвоевременное внесение арендных платежей подлежащими удовлетворению в заявленном размере, а именно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, учитывая положения ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 задолженность по пени за несвоевременное внесение арендных платежей в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья М.К. Цеханович
Мотивированное решение
изготовлено 17.06.2019


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка