Решение от 14 мая 2014 года №2-45/2014г.

Дело № 2 – 45/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года с. Нюксеница
 
    Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Е.В. Согрина,
 
    При секретаре Е.В. Шушковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова О.В. к администрации Нюксенского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Смирнов О.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на здание магазина, общей площадью ... кв.м., инв. № ...., расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЗАО «НЛТ» договор купли-продажи, согласно которому приобрёл в собственность здание магазина по указанному адресу, имеется расписка конкурсного управляющего, подтверждающая произведенные расходы, в настоящее время ЗАО «НЛТ» ликвидировано, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
 
    Истец Смирнов О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца по доверенности Парыгина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, показал, что Смирнов О.В. по договору купли-продажи приобрел недвижимое имущество в собственность.
 
    Председатель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района Пушникова Л.А. в судебное заседание не явилась, направил отзыв, согласно которому просила рассмотреть без её участия, пояснила, что претензий на заявленные требования не имеется, объект в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Нюксенское Истомина Н.И. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, сообщила, что указанный объект в реестре имущества, входящего в состав муниципальной казны, не числится, согласно сведениям об объекте недвижимости земельный участок, на котором расположен объект, находится в государственной собственности.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Трапезникова Ю.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, направила отзыв, согласно которому пояснила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на здание магазина, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу <адрес>, решение суда оставляет на усмотрение суда, в случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судом установлено, что истец Смирнов О.В. обратился с иском о признании права собственности на здание магазина, общей площадью ... кв.м., инв. № ..., расположенный по адресу <адрес>.
 
    В материалах дела имеется договор купли-продажи недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «НЛТ» в лице конкурсного управляющего Ж.М.Б. и Смирновым О.В., согласно которому объект недвижимости здание магазина, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес> продан Смирнову О.В. за ... рублей. Расписка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Ж.М.Б. получил от Смирнова О.В. денежные средства в размере ... рублей за проданное здание магазина, на расписке имеется печать ЗАО «НЛТ» и подпись Ж.М.Б.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 4 апреля 2014 года № 154 следует, что имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой деятельность ЗАО «НЛТ»прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 
    В соответствии с техническим паспортом нежилого объекта (здания магазина, общей площадью ... квадратных метра, в том числе торговый зал – ... квадратных метра, складское -... кв.м) по адресу <адрес>, номер в реестровой книге ..., инвентарный номер ..., составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о правообладателях объекта субъект права собственности отсутствуют, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, не зарегистрированы.
 
    В соответствии с постановлением главы самоуправления Нюксенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 59 ЗАО «НЛТ» предоставлялся в аренду сроком на ... земельный участок общей площадью ... кв.м. из земель поселений для целей торговли.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что земельному участку, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу <адрес>, площадью ... квадратных метров, относящемуся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных целей, присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют.
 
    Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за Смирновым О.В. право собственности на недвижимое имущество - нежилой объект (здание магазина, общей площадью ... квадратных метра, в том числе торговый зал – ... квадратных метра, складское -... кв.м), расположенное по адресу <адрес>, номер в реестровой книге №, инвентарный номер №.
 
    Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Смирнова О.В. удовлетворить.
 
    Признать за Смирновым О.В. право собственности на недвижимое имущество, объект магазина, расположенный по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Е.В. Согрина