Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-45/2014
К делу №2-45/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» января 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Макаренко И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» к Быковской Е.Г., Быковскому М.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» Никульников Р.В. обратился в Абинский районный суд с иском к Быковской Е.Г. и Быковскому М.В. в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. Также, истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и расходы по реализации заложенного недвижимого имущества. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № между ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» и Быковской Е.Г. и Быковским М.В., на сумму в размере <данные изъяты>. Кредит был предоставлен Быковской Е.Г. и Быковскому М.В. для приобретения в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <данные изъяты> За пользование кредитом ответчики были обязаны уплачивать ежемесячные платежи, а также проценты в размере <данные изъяты>. Однако, Быковская Е.Г. и Быковский М.В. нарушали условия договора и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В судебное заседание представитель истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» не явился. Представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчик Быковская Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие не представила.
Ответчик Быковский М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении искового заявления в его отсутствие не представил.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» и Быковским М.В., Быковской Е.Г. был заключен договор займа №.
Из вышеуказанного договора следует, что денежные средства в размере <данные изъяты> были предоставлены Быковскому М.В. и Быковской Е.Г. для приобретения квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>, состоящую из 3<данные изъяты>
Согласно договору займа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Быковский М.В. и Быковская Е.Г. были обязаны возвратить сумму займа, а также проценты в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.807 ГПК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п.5.1 вышеуказанного договора займа заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом.
Права ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры удостоверены закладной, составленной Быковским М.В. и Быковской Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов следует, что ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» перечислило Быковскому М.В. и Быковской Е.Г. денежные средства в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, которые ответчики получили.
Судом установлено, что в настоящее время Быковский М.В. и Быковская Е.Г. имеют задолженность перед ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» в размере <данные изъяты>.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно п.п. «а» п.4.4.1 договора займа № ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней.
Таким образом, требование истца о признании договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым подлежит удовлетворению.
Из п.п. «а» п.4.4.2 договора займа № ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей согласно п.п. «а,б» п.4.4.1 настоящего договора.
В связи с тем, что взятые на себя денежные обязательства до настоящего времени не исполнены, суд полагает удовлетворить требования истца и взыскать с Быковского М.В. и Быковской Е.Г. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» сумму займа в размере <данные изъяты>.
В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В судебном заседании установлено, что Быковский М.В. и Быковская Е.Г. ненадлежащим образом исполняли возложенные на них обязательства, в связи с чем, в настоящее время имеют задолженность перед истцом. Следовательно, требование истца об обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
Также, подлежат удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов, поскольку согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Оплата истцом ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» к Быковской Е.Г., Быковскому М.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» к Быковской Е.Г., Быковскому М.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» и Быковской Е.Г., Быковскому М.В..
Взыскать солидарно с Быковской Е.Г. и Быковскому М.В. задолженность по Договору займа <данные изъяты>
Взыскать с Быковской Е.Г. и Быковскому М.В. проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, а именно: <данные изъяты>.
Определить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов; с начальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Быковской Е.Г. и Быковскому М.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и расходы по реализации заложенного недвижимого имущества.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий
