Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-45/2014
Дело № 2-45/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2014 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голицыной О.В. к <данные изъяты> о признании права долевой собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи,
у с т а н о в и л :
Голицына О.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права долевой собственности /в размере 1/2 доли/ на жилой дом <адрес> по договору купли-продажи от 01.11.2013 г.
В судебном заседании Голицына О.В. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2 долю жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи. Дом находился на балансе <данные изъяты> <данные изъяты> приняло решение о продаже 1/2 доли жилого дома. Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере 15000 рублей. В настоящее время она не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности <данные изъяты> не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за <данные изъяты> регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи 1/2 доли жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.
Представитель ответчика <данные изъяты> <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования Голицыной О.В. полностью признал, просил суд признать за Голицыной О.В. право долевой собственности /доля в праве 1\2 / на жилой дом <адрес>. Зарегистрировать право собственности на этот дом колхоз не может, т.к. нет денежных средств. Но данный дом был построен колхозом на свои средства, стоит на балансе колхоза по настоящее время.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, была извещена должным образом и своевременно, уведомление вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений не поступало. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося третьего лица.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес> зарегистрировано за <данные изъяты> по данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты> на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Голицына О.В. купила 1/2 долю жилого дома <адрес> за 15000 рублей.
Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике 1/2 доли отсутствуют.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Голицына О.В. за 1/2 долю жилого дома внесла в кассу <данные изъяты> 15000 рублей. Из представленной справки <данные изъяты> установлено, что жилой дом был построен на колхозные средства, стоял на балансе <данные изъяты> с 1968 г. с остаточной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. Права <данные изъяты> как собственника, никем не оспариваются. Право пользования Голицыной О.В. 1/2 долей жилого дома <адрес> также никем не оспаривается.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик <данные изъяты> исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.
С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Голицыной О.В. право долевой собственности /доля в праве 1/2/ на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец согласился с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести она, поэтому Голицына О.В. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Голицыной О.В. право долевой собственности /доля в праве 1/2/ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Снять указанную 1\2 долю жилого дома с баланса <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
Судья Голубева М.Г.
