Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-45/2014
Дело № 2-45/2014
Поступило в суд 26.12.2013 года
Решение
Именем Российской Федерации
16 января 2014 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Левак Ю.В.
при секретаре Лымарь Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукашова Михаила Валерьевича к Лукашовой Виктории Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Лукашов М.В. обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к Лукашовой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> область, <...> район, г. <...>, ул. <...>, д. №. Жилой дом и земельный участок принадлежат ему на основании договора дарения от <.....> года свидетельства о государственной регистрации права от <.....> года и свидетельства о государственной регистрации права от <.....> года.
С <.....> года он состоял в зарегистрированном браке с Лукашовой В.В.. <.....> года брак между ними был прекращен на основании решения судьи судебного участка <...> района Новосибирской области от <.....> года.
Будучи в браке с Лукашовой В.В., он <.....> года зарегистрировал её по адресу ул. <...>, д.№, то есть в доме, принадлежащем ему на праве собственности на основании договора дарения.
В настоящий момент брак между ними расторгнут, они перестали совместно проживать, Лукашова В.В. проживает по ул. <...>, д. №, кв.№ г. <...>.
Он обратился к Лукашовой В.В. с просьбой сняться с регистрационного учета по его адресу, на что получил отказ. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, никакого имущества ответчика по месту регистрации не имеется, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.
В соответствии со ст.304 ГК РФ он, как собственник жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не связаны с лишением владения. Регистрация ответчика в его доме без фактического проживания лишает его права на распоряжение его имуществом, обременяя его собственность правами третьих лиц.
То, что ответчица продолжает числиться проживающей в его доме, доставляет ему дополнительное беспокойство, психологический дискомфорт как хозяину данного дома, принадлежащего ему на праве собственности.
Просит признать Лукашову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <...> область, г. <...>, ул. <...>, д. №, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Лукашова М.В.- К.х Н.А. поддержала исковые требования истца в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.
Ответчик Лукашова В.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Суду пояснила, что она никогда не проживала по улице <...> №, согласна сняться с регистрационного учета.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей К.х Н.А. и Ш.А.И., исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от утраты права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено пояснениями свидетелей и письменными доказательствами, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <.....> года по <.....> года. Ответчик Лукашова В.В.не проживала по ул. <...>, д.№ г. <...> <...> области с <.....> года и только лишь зарегистрирована по данному адресу с <.....> года по настоящее время. <.....> года брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения и.о. мирового судьи 2-го судебного участка судьи 1-го судебного участка <...> района <...> области от <.....> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <......>, дата выдачи <.....> года.
В настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации и своих личных вещей в доме не имеет, обязательств по содержанию жилья не несет. В связи с регистрацией у ответчика возникало право на проживание по месту регистрации, то есть по ул. <...>, д.№ г. <...>, но своим правом ответчик не пользуется длительное время, следовательно, она не нуждается в данном жилом помещении. Права собственности на данное жилье у неё нет и никогда не было.
В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец Лукашов М.В., как собственник дома № по ул. <...> г. <...>, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца без фактического проживания является фиктивной и лишает его права как собственника распоряжаться своим имуществом, обременяя его собственность правами третьих лиц, кроме того, регистрация лица без фактического проживания противоречит закону.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалам дела, показаниями свидетелей и не опровергнуты ответчиком.
По этим основаниям требование истца о признании Лукашовой В.В. утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по ул. <...>, д№ г. <...>, подлежит удовлетворению.
В соответствии с принципом разделения властей, закрепленным в ст. 10 Конституции Российской Федерации, вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства относятся к компетенции федерального органа исполнительной власти, в связи с чем, не могут быть разрешены судом при отсутствии со стороны такого органа исполнительной власти незаконного отказа гражданину в вопросе снятия с регистрационного учета, в связи с чем, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика Лукашовой В.В. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лукашова М. В. к Лукашовой В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Лукашову В. В., <.....> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, а именно индивидуальным жилым домом, расположенным по ул. <...>, д.№ г. <...> <...> области.
В удовлетворении исковых требований Лукашова М. В. к Лукашовой В. В. о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение является основанием для снятия Лукашовой В. В. с регистрационного учета по адресу: ул. <...>, д.№, г. <...>, <...> область, для Отделения УФМС России по <...> области в <...> районе.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий: судья Ю.В. Левак
