Решение от 03 февраля 2014 года №2-45/2014

Гр.дело № 2-45/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
03 февраля 2014 года
 
    Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,
 
    с участием прокурора Оголя Е.В.,
 
    при секретаре Гасиловой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» к Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» обратилось в суд с иском к Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и выселении. Указывая, что Б.Т.М. имеет статус участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Б.Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ по договору найма проживает в жилом помещении маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области по адресу <адрес>. Совместно с Б.Т.М. в предоставленном жилом помещении проживают члены ее семьи: А.А.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.Р.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период пользования жилым помещением с марта 2012 года по 05 ноября 2013 года Б.Т.М. не в полном объеме вносила плату за жилое помещение, коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 13015 рублей 21 копеек.
 
    ДД.ММ.ГГГГ у Б.Т.М. закончился срок проживания в жилом помещении по договору от ДД.ММ.ГГГГ № 00. Б.Т.М. неоднократно было предложено освободить занимаемое жилое помещение или продлить договор найма жилого помещения маневренного фонда на шесть месяцев для принятия в течение этого срока всех мер по самостоятельному жилищному обустройству. Б.Т.М. отказалась продлить договор найма жилого помещения и оплатить долг, который составил 13015, 21 рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму образовавшейся задолженности, выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
 
    Представитель истца ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчики Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчики Б.Т.М. , А.Р.К. поясняли, что с заявленными исковыми требованиями согласны, не возражают относительно выселения из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу, согласны с суммой образовавшейся задолженности.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области от 03.07.2007 N 151 (ред. от 01.07.2013) «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - жилые помещения маневренного фонда) предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
 
    Согласно постановлению Правительства Калининградской области № 420 от 07 июня 2012 года «О включении квартир в специализированный жилищный фонд Калининградской области» и приложению к нему, квартира <адрес> включена в специализированный жилищный фонд Калининградской области государственного имущества Калининградской области с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.
 
    Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Государственным казенным учреждением Калининградской области «Миграционный центр», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    Как следует из договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области № 00 от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Т.М. и членам ее семьи А.А.К. , А.Р.К. за плату во временное пользование предоставлена квартира по адресу <адрес>, для проживания сроком на 6 месяцев.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» и Б.Т.М. заключен договор № 00, согласно которому Б.Т.М. и членам ее семьи А.А.К. , А.Р.К. по договору найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда предоставлено вышеуказанное жилое помещение сроком на 12 месяцев с оформлением регистрации по месту жительства.
 
    Данный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что срок действия договора найма жилого помещения, предоставленного Б.Т.М. и членам ее семьи А.А.К. , А.Р.К. , прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не освободили спорное жилое помещение, проживают в нем по настоящее время.
 
    Таким образом, Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № 00, заключенному между Б.Т.М. и ГКУ Калининградской области «Миграционный центр», усматривается, что наниматель обязан производить расчеты с наймодателем за пользование жилым помещением, содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по 28 февраля 2013 года. С марта 2013 года наниматель вносит плату наймодателю за пользование жилым помещением (плата за найм) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Оплата за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, оказанные с 1 марта 2013 года, производится нанимателями на расчетные счета управляющей организации и (или) соответствующей ресурсоснабжающей организации на основании счета-квитанции.
 
    Согласно представленному расчету квартплаты и оплате коммунальных услуг за период с 20.11.2012 по 05 ноября 2013 года задолженность ответчиков составила 13015,21 рублей. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
 
    Учитывая, что ответчики не исполняют взятые на себя обязательства, исходя из условий договора найма жилого помещения по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, требование ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 13015, 21 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина при подаче иска ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и выселении составляет 720 рублей 60 копеек.
 
    Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина по 240 рублей 20 копеек с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. в пользу государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12 ноября 2012 года по 05 ноября 2013 года в сумме 13 015 (тринадцать тысяч пятнадцать) рублей 21 копейка.
 
    Выселить Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Взыскать с Б.Т.М. , А.А.К. , А.Р.К. в доход местного бюджета госпошлину по 240 (двести сорок) рублей 20 копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2014 года.
 
Судья Г.Г. Стригунова