Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-45/2013г.
подлинник Дело № 2-45/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2013 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием истицы Фазуллиной К.К.,
представителя истицы Колчиной Р.Р.,
представителя ответчика Панкова А.Л.,
при секретаре Фаттаховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фазуллиной К.К. к исполнительному комитету муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании Решения исполнительного комитета Агрызского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке заявительница совместно с мужем возвели жилой дом, надворные постройки, гараж. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 умер. После смерти мужа истица приняла наследство, так как все личные вещи мужа остались в ее пользовании и она пользуется ими, также она несет расходы по содержанию наследственного имущества. После смерти ФИО1, заявительница снесла жилой дом, с целью возведения нового жилого дома. Из возведенных ранее совместно с мужем построек остался только гараж. В настоящее время истица решила зарегистрировать права собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м. и находящийся на нем гараж. В регистрации права собственности Фазуллиной К.К. отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м. с кадастровым номером № и гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали ее мужу и на которые она приобрела право собственности после его смерти.
В судебном заседании истица и ее представитель свои исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель Исполнительного комитета муниципального образования «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебном заседании против удовлетворения заявления Фазуллиной К.К. не возражал.
В обоснование исковых требований Фазуллиной К.К. представлены следующие документы: письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий; копия свидетельства о смерти ФИО1; копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Балтабаевой К.К; технический паспорт на здание гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, выданный на имя ФИО1; решение Исполкома Агрызского городского совета народных депутатов о выделении земельного участка, выданное на имя ФИО1; кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; копия доверенности; акт об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ; решение № об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, выданное на имя ФИО1; кадастровый паспорт гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.218 ГК РФ право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
По данному делу установлено, что решением исполнительного комитета Агрызского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № мужу заявительницы ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На данном земельном участке заявительница совместно с мужем возвели жилой дом, надворные постройки, гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1, заявительница снесла жилой дом, с целью возведения нового жилого дома, то есть фактически распорядилась наследственным имуществом как своим собственным. Из возведенных ранее совместно с мужем построек остался только гараж. В настоящее время истица решила зарегистрировать права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж. Однако заявительнице было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество. С момента постройки гаража истица и ее супруг ФИО1 владели и пользовались данным объектом недвижимости на праве собственности, оплачивали налоги. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фазуллиной К.К. удовлетворить.
Признать за Фазуллиной К.К. право собственности на земельный участок, площадью 659 кв.м. с кадастровым номером № и на гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через Агрызский районный суд.
Председательствующий судья Зарипов А.Р.
